金融(róng)界5月22日(rì)消息(xī) 据贝壳研究院监测(cè)显示(shì)，2023年5月(yuè)贝(bèi)壳百城首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较(jiào)上月微降(jiàng)1BP；二套(tào)主流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月(yuè)首二(èr)套主(zhǔ)流(liú)房(fáng)贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周(zhōu)期(qī)为23天(tiān)，较上月延(yán)长(zhǎng)2天(tiān)，放款形容农村的词语有哪些成语，形容农村的词语有哪些四个字速(sù)度仍(réng)较快。

　　分(fēn)能级统计，5月(yuè)一(yī)线和二线(xiàn)城(chéng)市首二(èr)套房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)均与上(shàng)月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率下降带(dài)动(dòng)三四线城市首(shǒu)套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住(zhù)房贷款利率(lǜ)政策动态调整(zhěng)机制下，首套利率(lǜ)回(huí)调，二套利率保持(chí)不变，5月百城整体首二(èr)套房贷利(lì)率差(chà)扩大至(zhì)91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善(shàn)需求的房贷成本(běn)较高。当(dāng)前改(gǎi)善需(xū)求(qiú)是市(shì)场修(xiū)复的关键支撑，建议(yì)因城施策(cè)，适当降低二套房(fáng)贷利率，促进二套改善需求释放。

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