财联(lián)社5月5日讯（编辑 肉夹馍可以带上飞机吗，肉夹馍可以带上飞机吗国内周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告(gào)称，2023年(肉夹馍可以带上飞机吗，肉夹馍可以带上飞机吗国内nián)5月4日香港时间(jiān)下(xià)午(wǔ)5时正(zhèng)，占现有债务约85%的(de)同意债权人已加入重(zhòng)组支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融(róng)创股价在此利(lì)好刺激下，一度(dù)涨(zhǎng)超(chāo)13%，并(bìng)带(dài)动港股内房板块(kuài)一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业绩同(tóng)比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在(zài)刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度下降(jiàng)，导致(zhì)房企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)同(tóng)比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一(yī)步提(tí)升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院的数(shù)据显示(shì)，4月，百强房(fáng)企4月单月(yuè)销售(shòu)额环(huán)比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究(jiū)中心的数据也显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较(jiào)上(shàng)月进一步提升。累计业(yè)绩(jì)来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍(réng)有近三(sān)成百强(qiáng)房企(qǐ)单(dān)月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团(tuán)、中国(guó)铁建等；同时有(yǒu)近六成(chéng)百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部分优质民(mín)企凭借热(rè)点(diǎn)城(chéng)市布(bù)局(jú)以及积极的(de)推盘去化，表现(xiàn)出较强的(de)抗(kàng)周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集(jí)中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分(fēn)城市市场(chǎng)出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复(fù)的动力不足(zú)，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者(zhě)置业信(xìn)心(xīn)和(hé)预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极信号。中指研究(jiū)院(yuàn)认为，一方面(miàn)经济(jì)运(yùn)行呈(chéng)向好态(tài)势，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持(chí)续(xù)好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为(wèi)房地(dì)产(chǎn)市场定(dìng)调，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽(kuān)松状态，有助(zhù)于稳定购房肉夹馍可以带上飞机吗，肉夹馍可以带上飞机吗国内者(zhě)置(zhì)业信心(xīn)和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地(dì)政策的进一步(bù)优(yōu)化调整及宏(hóng)观经济的稳(wěn)步修复，二季(jì)度全国房地产(chǎn)市(shì)场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行(xíng)情延续，热(rè)点城(chéng)市市场活跃度(dù)有望保持，但多(duō)数城市仍面临较大调(diào)整压力。

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