财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露(lù)其(qí)境(jìng)外(wài)债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创中国发公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香港(g闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短ǎng)时间(jiān)下午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债(zhài)务(wù)约85%的(de)同意债权人已加(jiā)入重组支持(chí)协(xié)议(yì)。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动(dòng)港股内房板(bǎn)块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩(jì)同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下(xià)降，但同比来看(kàn)，仍(réng)保(bǎo)持增(zēng)长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的(de)数据(jù)显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持(chí)增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究中(zhōng)心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘金(jīn)额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且(qiě)增幅较上(shàng)月进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同(tóng)比(bǐ)自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也(yě)进(jìn)一步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房(fáng)企业绩环比下降，但(dàn)仍(réng)有(yǒu)近三成(ch闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短éng)百强房企单月业(yè)绩环比增(zēng)长，包括(kuò)招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比(bǐ)增(zēng)长。克而(ér)瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企以及(jí)部分优质民(mín)企凭借(jiè)热点城市布局以及积极的(de)推盘(pán)去化，表(biǎo)现(xiàn)出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有望(wàng)保(bǎo)持(chí)

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院认为，在前期积(jī)压需求集中释放(fàng)后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出(chū)现(xiàn)明显降温(wēn)。居民收入及就业(yè)预(yù)期偏(piān)弱下(xià)，市场进一(yī)步恢复的动力不足，短期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购房者闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短置(zhì)业信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治局会议释(shì)放了积(jī)极信号。中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈(chéng)向(xiàng)好态(tài)势，恢(huī)复和(hé)扩大(dà)需求仍是经济持续好转的关(guān)键，而(ér)房地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短(duǎn)期房(fáng)地(dì)产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽(kuān)松(sōng)状态，有助于稳定(dìng)购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随(suí)着各地政(zhèng)策的(de)进一(yī)步优化调整及宏观(guān)经济的稳步(bù)修复，二季(jì)度全国房地产市场有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市间分(fēn)化行情延(yán)续，热(rè)点城市市场活跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍面临较大调整压力。

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