金(jīn)融界5月(yuè)17日(rì)消(xiāo)息，国(guó)家(jiā)统计(jì)局城市司首席(xí)统计师绳国庆解读2023年4月份商品住宅(zhái)销售价格变动情(qíng)况统(tǒng)计数据。

　　4月份商品(pǐn)住宅销售价格环比整体涨幅回(huí)落

　　——国(guó)家统计(jì)局城市司首(shǒu)席统计师绳国庆解(jiě)读2023年4月份商(shāng)品(pǐn)住宅销售价格变动(dòng)情(qíng)况统计数据

　　2023年(nián)4月份，70个大(dà)中(zhōng)城(chéng)市中商品(pǐn)住宅(zhái)销售价格(gé)环比上涨(zhǎng)城市个(gè)数减少，同比上涨城市(shì)个数增加。70个(gè)大中城(chéng)市商(shāng)品住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售价(jià)格(gé)环比整体(tǐ)涨幅回落、二手(shǒu)住(zhù)宅环比(bǐ)涨自旋量子数计算公式各符号含义，自旋量子数如何计算幅回落更为明显，各线城市商品住宅销(xiāo)售(shòu)价格同比上涨或(huò)降势趋(qū)缓。

　　一、商品住宅销售(shòu)价格环比上涨城市个数减少、同比上(shàng)涨城市个数增加

　　4月份，70个大中城(chéng)市中，新建商品住宅和(hé)二手住宅(zhái)销售价格环比(bǐ)上涨(zhǎng)城(chéng)市分别有62个和36个，比上月分别减(jiǎn)少2个和21个，二手(shǒu)住(zhù)宅减(jiǎn)少个(gè)数较多。新(xīn)建商(shāng)品住宅(zhái)和二手住宅(zhái)销售价格同比上涨城市分别(bié)有22个和9个，比上月分别增加4个和1个。

　　二、商品(pǐn)住宅(zhái)销售(shòu)价格(gé)环比整体涨幅回落(luò)

　　从新(xīn)房(fáng)看，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比(bǐ)上涨0.4％，涨幅比上月略(lüè)扩(kuò)0.1个百分点，其中(zhōng)，北京、上(shàng)海(hǎi)、广州和深圳环比分(fēn)别上涨0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二、三线城市(shì)新建商(shāng)品住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)价格环比分别(bié)上(shàng)涨0.4％和0.2％，涨幅比上月分别(bié)回落0.2和0.1个百分点。从二(èr)手房看，环比(bǐ)整体涨(zhǎng)幅回(huí)落更(gèng)为明(míng)显。4月份，一线城市二手(shǒu)住宅销(xiāo)售价格环比(bǐ)上涨0.2％，涨幅(fú)比上月回落0.3个百(bǎi)分点(diǎn)，其中，北(běi)京、广(guǎng)州和深圳(zhèn)环比分别上涨0.1％、0.3％和0.5％，上海由(yóu)上月上涨(zhǎng)0.7％转(zhuǎn)为(wèi)下(xià)降0.2％；二三线城市(shì)二手住(zhù)宅销售价(jià)格环比均由上月上涨转为持平。

　　三、一线城市商品住宅(zhái)销售价格同比上(shàng)涨、二三线城市同比降(jiàng)势趋(qū)缓

　　4月份，一(yī)线城(chéng)市(shì)新建商品住宅(zhái)销售价格同比(bǐ)上涨(zhǎng)2.0％，涨幅比(bǐ)上月扩大0.3个百(bǎi)分(fēn)点；二(èr)手住(zhù)宅销售价格同比上涨0.9％，涨(zhǎng)幅比(bǐ)上(shàng)月回落(luò)0.2个百分点。二线城市新(xīn)建商品(pǐn)住(zhù)宅销售价(jià)格同(tóng)比由上月下降0.2％转为(wèi)上涨(zhǎng)0.2％；二手住宅销(xiāo)售价格同比(bǐ)下降2.2％，降幅比上月收窄0.2个(gè)百(bǎi)分点。三(sān)线城市新建商(shāng)品住宅和二(èr)手(shǒu)住(zhù)宅(zhái)销售价格同比分别下降1.9％和3.6％，降幅比上月分别收窄(zhǎi)0.8和0.3个(gè)百分(fēn)点(diǎn)。

　　2023年4月份70个大中城(chéng)市商品住宅销售(shòu)价(jià)格(gé)变动(dòng)情况

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