5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明(míng)确(què)，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市(shì)实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积金贷款规定的(30公分等于几厘米 30公分等于30厘米吗de)多子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个(gè)子(zi)女为未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请(qǐng)人(rén)需符(fú)合(hé)的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上海市连(lián)续足额缴存(cún)住房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的(de)公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务(wù)；至(zhì)少(shǎo)一名(míng)未成年(nián)子(zi)女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本市(shì)共同居(jū)住半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设(shè)部等联合发布(bù)《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持(chí)措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施(shī)一(yī)对(duì)夫妻可(kě)以生(shēng)育(yù)三个子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持措施(shī)，完善(shàn)和(hé)落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住(zhù)房(fáng)、就业(yè)等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提(tí)供有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜(xié)政策(cè)。住(zhù)房(fáng)政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件的(de)城市可给予适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾(céng)发(fā)布《关于优(yōu)化生育政策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要(yào)求(qiú)，实(shí)施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均30公分等于几厘米 30公分等于30厘米吗衡发(fā)展(zhǎn)的目(mù)标(biāo)。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子(zi)女(nǚ)负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政策。购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公积(jī)金个人住(zhù)房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的(de)，二(èr)孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取(qǔ)最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通知(zhī)”，对(duì)多(duō)孩家庭租(zū)房(fáng)给予更大支持(chí)力度(dù)。对(duì)于(yú)多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的(de)，提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现行(xíng)规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确(què)，对(duì)于生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其(qí)公积金贷(dài)款最高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多(duō)子女家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购(gòu)住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在九江市(shì)住房公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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