财(cái)联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债(zhài)务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中(zhōng)国发公告(gào)称，2023年5月4日香港(gǎng)时(s吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗hí)间下午5时正，占现有债务约85%的(de)同意债权人已加入重组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价在(zài)此利好刺激(jī)下，一度(dù)涨超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内房板(bǎn)块(kuài)一(yī)起走强。

　　截至发(fā)稿，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部(bù)分(fēn)重点城市(shì)市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一(yī)步提升(shēng)。

　　中指研究院(yuàn)的(de)数据显示，4月，百强房企4月单(dān)月(yuè)销(xiāo)售额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额(é)为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究(jiū)中心的(de)数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低(dī)14.4%；吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业(yè)绩(jì)来(lái)看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自(zì)一季度转正之后，增幅也进一(yī)步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三(sān)成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究(jiū)中心指出，总体来看，央国(guó)企以及部分优质民企凭借热(rè)点(diǎn)城(chéng)市布局以及(jí)积极的推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为(wèi)，在前期(qī)积压需求集中释(shì)放后，当前重点城市市(shì)场活跃度(dù)下行，部分城(chéng)市市(shì)场出(chū)现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下(xià)，市(shì)场进(jìn)一步(bù)恢(huī)复的(de)动力(lì)不足，短期(qī)房地产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积(jī)极信号(hào)。中指研(yán)究院认为，一(yī)方面经济运行呈向好态势(shì)，恢(huī)复和扩大需(xū)求仍(réng)是经济持续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩(kuò)大需求的(de)重要(yào)抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短期房地(dì)产政策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态(tài)，有助于稳定购房(fáng)者(zhě)置(zhì)业信(xìn)心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经(jīng)济的稳步修复，二季(jì)度全国(guó)房地(dì)产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但(dàn)多数(shù)城市(shì)仍(réng)面临较大调整(zhěng)压力。

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