4月25日(rì)，自(zì)然资(zī)源部部长王(wáng)广华在全(quán)国自(zì)然资源和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的(de)不动产(chǎn)统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等为配(pèi)套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度(dù)体(tǐ)系(xì)基(jī)本成型(xíng)。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公(gōng)开征求(qiú)意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息。下(xià)一步要(yào)持续提升不动产登记法治化、规范(fàn)化水平(píng)，维护好(hǎo)各(gè)类产权(quán)主体的(de)合法权益，更加有力地(dì)保护(hù)产权。加强登(dēng)记信息共享、分析(xī)和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土(tǔ)地承(chéng)包经营权(quán)；建(jiàn)设用地使用(yòng)权；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海域使用权；地(dì)役(yì)权；抵押(yā)权(quán)；法律(lǜ)规(guī)定需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记(jì)意味着(zhe)国内房产(chǎn)有统一的平台登(dēng)记，由于房屋(wū)类型较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有权(quán)人(rén)摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分(fēn)析不动(dòng)产(chǎn)情(qíng)况奠定数(shù)据基(jī)础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产(chǎn)统(t除螨皂可以天天用吗，除螨皂对痘痘管用吗ǒng)一登记后(hòu)，市场比较(jiào)关心的是，该(gāi)政策(cè)是否是房地(dì)产税征收的(de)信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地产税才可能全面落(luò)地(dì)。不动产统一(yī)登记是房地产(chǎn)税(shuì)征收的前提(tí)条(tiáo)件，实(shí)现全面实现不动产统一登记(jì)，也意味(wèi)着离房地产税的征收更近了一步(bù)。专(zhuān)家称(chēng)，不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要更广，不(bù)是简单(dān)的(de)征税概念。但不动产统(tǒng)一(yī)登(d除螨皂可以天天用吗，除螨皂对痘痘管用吗ēng)记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容(róng)易。动产登记完(wán)成后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有环节税已经具备(bèi)了(le)出台的所有技术条件。房地产税(shuì)试(shì)点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为基(jī)础。全国范围的房地产数据联动，有助于(yú)摸(mō)清全国房地产市场的实际情况。

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