今天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
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• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费(fè38码鞋是多少厘米 38的鞋子买欧码是多少i)用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额(é)，贷(dài)：其(qí)他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确(què)认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的(de)租金并一(yī)次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业(yè)的(de)费用(yòng)支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计(jì)入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资(zī)产(chǎn)取得的(de)租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施。租(zū)金则按不(bù)高(gāo)于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如(rú)果金(jīn)额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记(jì)入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预(yù)收半年租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道你(nǐ)从中找到你需要的信息了吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这方面的(de)信息，记得收藏(cáng)关注本站。

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