怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房？公(gōng)积(jī)金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余(yú)额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年(nián)纪的。关于怎样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷多(duō)少钱买(mǎi)房以(yǐ)及怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房，怎样查公(gōng)积甜蜜惩罚类似的有哪些 推荐一下满是车的剧男女金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多(duō)少钱等问(wèn)题(tí)，农商网将为你收拾以下的日子(zi)常识：

公积金是单位和个(gè)人各一(yī)半吗(ma)

　　是(shì)的，公积(jī)金是单位和个人各一半(bàn)的(de)。

　　一般情况(kuàng)下，个(gè)人和(hé)单位的住宅(zhái)公积(jī)金交(jiāo)纳份额各为百分之五(wǔ)十(shí)，也就(jiù)是说(shuō)员工和单(dān)位各(gè)自承当(dāng)住宅公积金的(de)一半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员(yuán)工(gōng)全年薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳(nà)的住(zhù)宅公积金(jīn)份(fèn)额(é)不得低于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户余(yú)额(é)来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按(àn)2万元核(hé)算）的借款额(é)度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第(dì)二(èr)套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的(de)，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一(yī)般(bān)需求(qiú)依(yī)照房子(zi)价(jià)格(gé)乘借款成(chéng)数(shù)的(de)公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款额度(dù)不(bù)超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其(qí)他(tā)契合购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的借(jiè)款额(é)度(dù)。

　　运用自(zì)己(jǐ)住(zhù)宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查(chá)询(xún)各地住宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

怎样查自己公积(jī)金能(néng)借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公(gōng)积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首(shǒu)要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在(zài)乡村集体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额(é)度不高于(yú)公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来(lái)核算，一般需(xū)求依照房(fáng)子价格(gé)乘借款成数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房(fáng)或私(sī)产住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子(zi)补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则(zé)详细核算公式：借(jiè)款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人(rén)所在单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限额(é)各地都有相(xiāng)关规(guī)定，可查询各地住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国人民银(yín)行调整后(hòu)发布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日(rì)起，中国人(rén)民银行下调了金融机构(gòu)人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金存款和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金借款调(diào)整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和(hé)还款(kuǎn)年(nián)限，公积金借款与商(shāng)业借款比较能(néng)够节约(yuē)数(shù)万元(yuán)的(de)利息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万美元的房子，一(yī)笔28万美元的(de)借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年(nián)，均(jūn)匀(yún)每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总额(é)为(wèi)516，300元，利息(xī)付(fù)出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的(de)固定数量的年的(de)公积金借款，月均(jūn)匀还(hái)款1548元，25年(nián)的总还款464400元(yuán)，付出(chū)利息(xī)184400元，与商(shāng)业借款比较(jiào)，能够付出每月173元少了25年，一共节(jié)约(yuē)利息支(zhī)出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的还款金(jīn)额，公积金借款与商业借(jiè)款比(bǐ)较，不(bù)只还款时间短，还(hái)款利(lì)息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元(yuán)借款也按(àn)每月1721元归还，商业借(jiè)款的还(hái)款(kuǎn)期为(wèi)300个月，继续25年(nián)，总还款量(liàng)为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借款是在第251个(gè)月归还的，即在第21甜蜜惩罚类似的有哪些 推荐一下满是车的剧男女年，一切(qiè)的本(běn)金和利息都现已(yǐ)还(hái)清，共(gòng)付(fù)出(chū)430715元，只付(fù)出(chū)利息150715元，节约利息(xī)支(zhī)出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公(gōng)积(jī)金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)额(é)度(dù)

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