刚(gāng)刚，我国(guó)房地产领域一项重(zhòng)要进(jìn)展来了！

　　4月(yuè)25日(rì)，下午(wǔ)自然资源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自(zì)然(rán)资(zī)源和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法典为(wèi)统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型(xíng)。

　　全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上了解到，今(jīn)年是(shì)不动产统一登记改革实(shí)施十(shí)周(zhōu)年。十(shí)年来，全国累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全(quán)面建(jiàn)立和实施不动产统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)。

　　自然资源部(bù)表示，目前全(quán)国有(yǒu)约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企业提供(gōng)各类登(dēng)记(jì)服务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市(shì)县同步颁(bān)发电(diàn)子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度(dù)地减环节、减材(cái)料、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵(dǐ)押登记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推(tuī)动历(lì)史遗留问题(tí)导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及(jí)2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不(bù)动产统(tǒng)一登记还要(yào)追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央(yāng)、国(guó)务院决定(dìng)建(jiàn)立不动产统一(yī)登记机构，提(tí)出将分散在多(duō)个部(bù)门(mén)的不动(dòng)产登记职责整合，实现(xiàn)登(dēng)记(jì)机构、登记簿(bù)册、登记依据和信(xìn)息平台(tái)“四(sì)统一(yī)”改革(gé)任务。

   李(lǐ)宇(yǔ)嘉：为我国未来税制改(gǎi)革奠(diàn)定基础

　　广东住房政策研究中心(xīn)首(shǒu)席研究(jiū)员李宇(yǔ)嘉表示，开展不动产统一登(dēng)记，首要的意义就在于落实(shí) 《物权法(fǎ)》，保障(zhàng)不动产交易安全，保护(hù)不(bù)动(dòng)产权(quán)利人的合(hé)法财产权(quán)；其(qí)次，整(zhěng)合散乱在各(gè)职能部门(mén)之间的不动产碎片信息，摸(mō)清(qīng)不动产“家底(dǐ)”，为政(zhèng)策制(zhì)定和(hé)执(zhí)行提供(gōng)基(jī)础(chǔ)数据(jù)，提高政府(fǔ)治(zhì)理效率和水平。开展不(bù)动产统(tǒng)一登记，其最大的意(yì)义在于为现代(dài)国家公(gōng)共财政提供(gōng)基础，这为我国未来税制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家(jiā)的现代功能是(shì)提供(gōng)公共(gòng)服务，既(jì)包括医疗、教育(yù)、社会(huì)福利、社会服务、环境(jìng)保护等，也包括市(shì)场和社会运转需(xū)要的政策和制度。要提(tí)高公共产品供给(gěi)的有(yǒu)效性，不能靠专断式的、非(fēi)专业化的，甚(shèn)至是“拍脑袋”的任意决定(dìng)，这(zhè字母圈什么意思 字母圈都是怎么找到的)样会浪费公共资源，而是需要通(tōng)过摸(mō)清(qīng)底数，建立(lì)基础数据库和相应的信息系统，以此来进行翔(xiáng)实的核算和统(tǒng)计，为公共产品供给提(tí)供科学的(de)依据。

　　由于不动产不可移(yí)动，拥有不动产(chǎn)就意味着在某一区域居(jū)住和生活，就产生了(le)对字母圈什么意思 字母圈都是怎么找到的该区(qū)域公共服务的需求。某一区域(yù)不动(dòng)产状况(kuàng)的基本情况(kuàng)就(jiù)是公共产品供给的依据，如拥有不(bù)动产产权的居民越集中(zhōng)的区域(yù)，对公共产品的需求也就越多；不动产价值较高(gāo)的地方，对公(gōng)共产品(pǐn)需求的质量也就(jiù)越(yuè)高(gāo)；不(bù)同类型不(bù)动(dòng)产（工业(yè)、商(shāng)业和住宅），不同(tóng)产权状况的不动产（集体产权(quán)和(hé)个人(rén)产权(quán)、租赁和购买产权等）对公(gōng)共产(chǎn)品需求也有差异。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记是建立和实施(shī)不(bù)动产(chǎn)税制的前提和基础(chǔ)，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定(dìng)程序(xù)的(de)登(dēng)记，不动(dòng)产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就(jiù)具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不(bù)动产需求免税(shuì)的原(yuán)则，扣除基本需求(qiú)的免(miǎn)税面(miàn)积外，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价(jià)、产(chǎn)权形式等），评(píng)估(gū)房屋(wū)的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：昆明苹果手机维修|苹果电脑维修|iPhone维修|iPad维修|iPod维修|MacBook维修|iMac维修|三星手机维修|HTC手机维修|昆明安瓦手机电脑云南维修中心 字母圈什么意思 字母圈都是怎么找到的