昔日“私募一哥”徐翔(xiáng)近日接受采访时的一句“忍(rěn)无可忍”，让一(yī)家去年营(yíng)收(shōu)仅(jǐn)2亿元左右的中小房企(qǐ)华丽家族吸引了众(zhòng)人的(de)目光。

　　5月16日，华丽家族(zú)股价触及(jí)涨停，收盘报3.09元(yuán)/股，总市(shì)值约49.51亿(yì)元。

　　虽然华丽家族5月16日(rì)股价表(biǎo)现不俗，但其当前(qián)股价(jià)距离(lí)巅峰(fēng)时期仍相差甚远，而这(zhè)也被(bèi)认为是令徐翔“忍无可(kě)忍”的原因(yīn)之一(yī)。数(shù)据显示，华丽家族2015年时的(de)股价(jià)最高点为30.75元，目前股(gǔ)价与当时(shí)相(xiāng)比，已经暴跌近(jìn)90％。

　　据媒体(tǐ)报道，因对华丽(lì)家族基本面不满意，并有意向(xiàng)公司提名新董事，以监督(dū)华丽家(jiā)族向新兴高(gāo)科技行业转型发展，进(jìn)而稳定公(gōng)司基本(běn)面及股价(jià)，徐翔已(yǐ)向华(huá)丽家族提名新董事议案。不过(guò)，其议案目(mù)前并未得到(dào)华丽家族方面采纳。

　　据华丽家族披露，公司将于(yú)5月17日召(zhào)开股东大(dà)会(huì)，从(cóng)目前公布的董事(shì)会议(yì)案来看，并(bìng)未新增相关临时提(tí)案。最(zuì)终徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名新董事的(de)议案，会否在5月17日股东大会上进行审议，答案仍有待于股东会(huì)上披露。

　　一季度仅卖了300平方(fāng)米

　　华丽家族由上海南(nán)江(jiāng)企业发展有(yǒu)限公(gōng)司（南(nán)江(jiāng)集团前身）和四位自然人，于2001年1月投资(zī)设(shè)立，注册资本5000万元。

　　通(tōng)过(guò)借壳新智科技股份有限公司，华(huá)丽(lì)家族2008年实现(xiàn)上市(shì)，公司核心业务为住宅地产开发(fā)，同时(shí)涉足(zú)建筑装(zhuāng)饰、绿化(huà)环(huán)保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　与华丽家族股价表现相对应的(de)是，近几年其地(dì)产主营业务的发展(zhǎn)并不突出。

　　“华丽家族近些年业务规模没有做起(qǐ)来，发展(zhǎn)得(dé)一般。目前华丽家族(zú)在上海没有项(xiàng)目(mù)，项目集中在苏州和(hé)遵义。”同策(cè)研究院研究总监宋红卫称。

　　宋红卫进一(yī)步(bù)称(chēng)，华丽(lì)家族也有意在上海拿地(dì)，但一直未拿(ná)到合(hé)适地块。究其原因(yīn)，一方面是上海拿地资金压力较大，另一(yī)方(fāng)面是上海(hǎi)对开发(fā)商的能(néng)力要求较高。

　　据悉，在(zài)2023年上海(hǎi)首批土拍中，华丽家族(zú)亦有(yǒu)报(bào)名。在(zài)静安(ān)区中兴社区C070202单(dān)元306-04地块中，其获得参(cān)拍资格，但最(zuì)终不敌(dí)越(yuè)秀地产，并未有所收获。

　　宋红卫认为，对华丽家族而言，未(wèi)来(lái)还(hái)想(xiǎng)走规模之(zhī)路很难行(xíng)得(dé)通，只能做单个项目以赚取利(lì)润(rùn)。

　　数据显示，该公司2019年到2022年营收下滑明显，2019年-2022年(nián)，华丽家族(zú)营业收入分别(bié)为23.46亿(yì)元、10.8亿(yì)元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽(lì)家族仅实现签约面积300平方米，与2022年同期持平；实现(xiàn)签(qiān)约金额(é)595.17万(wàn)元，同比上升(shēng)24.41％。虽然(rán)其营收(shōu)同比增长53.82％至1045.68万元，但归(guī)属(shǔ)于上市(shì)公司股(gǔ)东的净利润亏(kuī)损1246.75万元，同(tóng)比由盈(yíng)转亏。

　　土(tǔ)储方面，截至2022年12月31日，华丽家族土地储备(bèi)面积为8.一里地等于多少米，一里地等于多少米千米53万平方米，包(bāo)含苏州项目待开发土地面积2.32万平(píng)方米(mǐ)，以及(jí)遵义项(xiàng)目待开发土地面积6.21万平(píng)一里地等于多少米，一里地等于多少米千米方米(mǐ)。

　　多(duō)次“不务(wù)正业”

　　纵观(guān)华(huá)丽(lì)家族近十年(nián)公(gōng)司发展，其(qí)有过多次“不(bù)务正(zhèng)业(yè)”的转型(xíng)经(jīng)历，这(zhè)或是导(dǎo)致其主营业(yè)务规模(mó)并未有较大起色的重要原因之一。

　　2011年至2013年期间，华丽(lì)家族不仅投(tóu)资了生物医药企(qǐ)业，还(hái)涉足了实(shí)控人王(wáng)伟林的境外金矿。2014年更是宣(xuān)布(bù)“去房地产化(huà)”，跨界投资了(le)机器(qì)人(rén)、石(shí)墨(mò)烯、临近(jìn)空(kōng)间飞行(xíng)器(qì)等行(xíng)业(yè)。

　　2014年，华丽家(jiā)族通(tōng)过(guò)非公(gōng)开发(fā)行(xíng)股票募资，以5.60元/股(gǔ)的发(fā)行价格(gé)定增4.76亿股，募资(zī)26.66亿元。这一年，徐(xú)翔旗下的上海(hǎi)泽熙增煦(xù)成为华丽家族非公开(kāi)发行股票最大(dà)认(rèn)购(gòu)户，认购上限9000万股，占总(zǒng)股本5.62％，成为华丽家(jiā)族第(dì)二大股东。

　　完成(chéng)非公(gōng)开发(fā)行股份后，华丽家族2015年还分别以6.23亿元(yuán)、7.5亿元的价格，收购(gòu)了华泰长城期货40％股份，并入股厦门国际银行股份有(yǒu)限公司。正是(shì)在这一年，华丽家(jiā)族股(gǔ)价迎来了“高光”时(shí)刻。

　　2015年5月(yuè)6日，华丽家(jiā)族(zú)股票复牌(pái)后(hòu)，连续13个一字(zì)涨(zhǎng)停(tíng)板，至5月28日股价(jià)升至30.97元，17个交(jiāo)易日内，股(gǔ)价上(shàng)涨(zhǎng)了350％。以上海泽熙增煦参(cān)与定增的(de)价格3.67元/股(gǔ)计算，其(qí)收益率(lǜ)超过(guò)6倍，持有股(gǔ)票的总(zǒng)市值(zhí)超过20亿(yì)元。

　　不过(guò)，华丽家族高股价未能持续太久(jiǔ)。徐翔入狱(yù)后，该公(gōng)司股价逐渐(jiàn)下跌，华丽家族也成(chéng)为徐翔“概念股”市值缩水(shuǐ)最多的股票。截至5月16日收市，上海泽熙(xī)增煦持有(yǒu)的华丽家族(zú)股票市值(zhí)不足2.8亿。

　　此后，华(huá)丽家(jiā)族的跨界的业务也并(bìng)未有较大起色。2019年3月26日，针对华丽家族在2015年“三大概念”进行(xíng)炒作，上交(jiāo)所(suǒ)对该(gāi)公(gōng)司及有(yǒu)关责任人下(xià)达了通报批(pī)评的纪(jì)律处(chù)分决定。

　　近几年，除了去年将华泰长城期货(huò)40％股(gǔ)份出售给(gěi)华(huá)泰(tài)证券(quàn)，华丽家(jiā)族在资本市场一直较为低调。

　　业内认为，如果不是徐翔归来后展开一系(xì)列动作，华丽(lì)家族未必(bì)会(huì)受(shòu)到(dào)如此高(gāo)的关注度。而对华(huá)丽家族(zú)来说，未来能(néng)否实现华丽(lì)转身，仍存在不小的疑问。

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