林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过(guò)户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户(hù)的后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为(wèi)你整理以下(xià)的(de)生活(huó)知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能(néng)擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林(lín)业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林悔辱的意思解释，悔辱的意思和拼音是什么业(yè)行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林(lín)地承包经营(yíng)权(quán)、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地(dì)经营(yíng)权、林木(mù)所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特(tè)定的森林资源的使用(yòng)、收益为(wèi)目(mù)的的(de)他物(wù)权。

他人将承(chéng)包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我悔辱的意思解释，悔辱的意思和拼音是什么存转让合(hé)同但没(méi)过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得使(shǐ)用权证书与受让方签订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让(ràng)方取得(dé)土地(dì)证或者(zhě)有批(pī)准(zhǔn)权的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履行合(hé)同的：办理(lǐ)变更(gèng)登订手续的一(yī)方可(kě)以要求交付土地(dì)，均未办理变(biàn)更手续的(de)，先行合法占有投资(zī)开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均(jūn)未登记(jì)又未(wèi)合法占有(yǒu)开(kāi)发的，先行交(jiāo)付(fù)转让款一(yī)方有权(quán)要(yào)求(qiú)交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成(chéng)立在先的合同一方，有权(quán)要(yào)求继续履行(xíng);未取得土地(dì)使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十(shí)条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经营的(de)方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包方的(de)权利义(yì)务、土地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护和流(liú)转等(děng)，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济(jì)组织应当在家庭承包(bāo)经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提(tí)供生产(chǎn)、技(jì)术(shù)、信息等(děng)服务，组织合(hé)理开发、利用(yòng)集体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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