怎样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房？公(gōng)积金借款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要(yào)取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪的(de)。关于怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)以及(jí)怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积(jī)金能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公(gōng)积金能贷多少钱等(děng)问题，农商网将为(wèi)你收拾以下的(de)日子常识(shí)：

公积金(jīn)是单位和个(gè)人(rén)各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公积金(jīn)是单位和个人(rén)各一半的(de)。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额(é)各为百分之五十(shí)，也就是说员工和单位各自承(chéng)当住宅(zhái)公积金(jīn)的(de)一半(bàn)，

　　详(xiáng)细(xì)交纳(nà)金额(é)则依据员工全年薪酬进(jìn)行核(hé)算，但单位交(jiāo)纳的住宅公积金(jīn)份额不得(dé)低于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷(dài)多(duō)少，各地(dì)方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济(jì)适用住宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住(zhù)宅的(de)；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额度(dù)不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一(yī)般需求依照(zhào)房子(zi)价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用(yòng)房或(huò)私产(chǎn)住宅的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价款与房(fáng)子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详细(xì)核(hé)算公式(shì)：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫网络用语kfc啥意思，网络用语KFC啥意思妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅(zhái)公积(jī)金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询(xún)各地(dì)住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金官网。

怎(zěn)样查(chá)自己(jǐ)公(gōng)积金(jīn)能借款多少

　　公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不(bù)同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款的额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住宅公(gōng)积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适(shì)用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的(de)按(àn)2万元核算）的借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的(de)；购买公有现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子(zi)本(běn)身的价(jià)格来核(hé)算，一般需求依照房子(zi)价格(gé)乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额(é)度不超(chāo)越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数(shù)价(jià)款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则(zé)详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在(zài)单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的(de)，关于借(jiè)款高(gāo)限额各地都有相关(guān)规定，可查(chá)询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由(yóu)中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银(yín)行下(xià)调了金融机(jī)构人民(mín)币(bì)存(cún)借款(kuǎn)基(jī)准(zhǔn)利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调整后(hòu)的(de)年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额和还(hái)款年限，公积网络用语kfc啥意思，网络用语KFC啥意思金借款(kuǎn)与商业(yè)借(jiè)款比较能够(gòu)节约数万元的利(lì)息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的(de)房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业(yè)借款期限为(wèi)25年(nián)，均匀每(měi)月还款1721元(yuán)，25年(nián)以上的(de)还款总额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固(gù)定(dìng)数量的年的公积金(jīn)借款(kuǎn)，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借款比较(jiào)，能够付出每月173元(yuán)少了25年，一共(gòng)节约利(lì)息支出(chū)近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的(de)还款金额(é)，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较，不只还(hái)款(kuǎn)时(shí)间(jiān)短，还款(kuǎn)利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万(wàn)元(yuán)借(jiè)款也按(àn)每月1721元归还，商(shāng)业借款(kuǎn)的(de)还款期为300个(gè)月，继续25年(nián)，总还(hái)款量为516，300元，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在第251个月(yuè)归还的，即在第21年(nián)，一切的本金(jīn)和(hé)利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百(bǎi)科-公积金(jīn)借(jiè)款额度

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