金融(róng)界丁二醇和丙二醇是不是酒精5月(yuè)16日消息 国新办(bàn)今(jīn)日上午(wǔ)举(jǔ)行4月份(fèn)国民经济(jì)运行情况新闻发布会。现场有记者提(tí)问(wèn)，居民(mín)购(gòu)房需求(qiú)在(zài)3月(yuè)集(jí)中释放后，4月(yuè)明显(xiǎn)走软，30个大中城市(shì)商品房成交面积(jī)低于2020年和2021年(nián)同期水平(píng)，如何评价房地产(chǎn)市场表现？如(rú)何研判下一(yī)阶段的(de)走势？

　　国家统计局新闻发言(yán)人、国民(mín)经济(jì)综合(hé)统计司司长付凌晖对此回(huí)应(yīng)称，去年受(shòu)到多重因(yīn)素影响，房地(dì)产市场整体(tǐ)上(shàng)呈现下行态势，一些地(dì)方(fāng)出现了商品(pǐn)房交付困难。为(wèi)了保障民生，稳(wěn)定房地(dì)产市场，各地(dì)区、各部门按照(zhào)党中央部(bù)署，坚持房住(zhù)不炒(chǎo)、因(yīn)城施策，调整优化(huà)住房、信贷(dài)等相关政策(cè)，满足房地产企(qǐ)业合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今年(nián)以来，房地产市(shì)场需求较快释放(fàng)，商(shāng)品房(fáng)销售有所恢复，住宅销售价格环(huán)比出(chū)现上(shàng)涨，房(fáng)地产开发企(qǐ)业资金状况(kuàng)有所改善。

　　从销售看，随着政(zhèng)策(cè)效(xiào)应逐步(bù)显现，以及(jí)前期(qī)疫(yì)情(qíng)积累的需求释放，1-4月份，全(quán)国商品房销售面积同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份(fèn)收窄1.4个(gè)百分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住(zhù)宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区域看(kàn)，京(jīng)津冀、长三角、大湾区(qū)等(děng)房(fáng)地产热点市场(chǎng)销售情况(kuàng)总(zǒng)体向好。

　　从(cóng)价格看，3月份已经发(fā)布的70个大中城市住(zhù)宅(zhái)销售(shòu)价格，环比(bǐ)整体呈(chéng)上涨态势(shì)，其中一线城(chéng)市受购(gòu)买力较强、需求相对稳(wěn)定等因(yīn)素影响，房价(jià)走势整体上强于(yú)二三线(xiàn)城市。新建(jiàn)商品住(zhù)宅销(xiāo)售价(jià)格走(zǒu)势整体强于(yú)二手住宅(zhái)。进(jìn)入(rù)4月份以来(lái)，随着前期积压住房需(xū)求丁二醇和丙二醇是不是酒精释放，部分城市市(shì)场热(rè)度有所下降、市场预(yù)期有所(suǒ)下调。

　　从房企(qǐ)资金看，受丁二醇和丙二醇是不是酒精(shòu)到市场销(xiāo)售改善影响，房地产开发企(qǐ)业资金紧张(zhāng)状况(kuàng)有所缓解，1-4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发企业(yè)到位资(zī)金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场(chǎng)需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍在(zài)下降，房地产(chǎn)市场整体处于(yú)调整期，稳定房地(dì)产市场，保障和改善民(mín)生，仍需要继续努力。下(xià)阶段，随着经济(jì)恢复向(xiàng)好，稳定房地产市场政策显效、市场预期好转，房(fáng)地产市场有望逐步企(qǐ)稳。

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