今天给各(gè)位分(fēn)享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中也会(huì)对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目(mù)录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账(zhàng) 宝马和特斯拉哪个档次高

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的(de)直接计(jì)入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的(de)租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方(fāng)法是(shì)：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入(rù)的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般(bān)通过其(qí)他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目(mù)处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上的房租(zū)费用应通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固(gù)定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的(de)房(fáng)租且取得对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一年(nián)的(de)租(zū)金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作为商(shāng)贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销(xi宝马和特斯拉哪个档次高āo) 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该(gāi)计(jì)入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需(xū)要(yào)披露(lù)在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额(é)度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价人(rén)员有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需(xū)求(qiú)的情况下，可(kě)按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会(huì)出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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