财(cái)联社5月5日(rì)讯（编(biān)辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中国(guó)发(fā)公告称(chēng)，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人(rén)已加入重组支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘(pán)中(zhōng)，融创(chuàng)股价涂指甲油之前要涂护甲油吗，涂指甲油之前要涂护甲油吗在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房(fáng)板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城(chéng)市(shì)市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩(jì)环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院(yuàn)的数(shù)据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房(fáng)企(qǐ)4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增(zēng)长且增幅较上月进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季(jì)度(dù)转正之(zhī)后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团(tuán)、中国(guó)铁建等(děng)；同时(shí)有(yǒu)近六成百强房(fáng)企单月业(yè)绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来(lái)看(kà涂指甲油之前要涂护甲油吗，涂指甲油之前要涂护甲油吗n)，央国(guó)企以(yǐ)及(jí)部分优质民企(qǐ)凭借热(rè)点城市布局以及积极的推盘去化，表(biǎo)现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度(dù)有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在(zài)前期积压需求(qiú)集中(zhōng)释放后，当前重点城市市场活跃(yuè)度(dù)下行，部分城市市场出(chū)现(x涂指甲油之前要涂护甲油吗，涂指甲油之前要涂护甲油吗iàn)明显(xiǎn)降温。居民收入及(jí)就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短期房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者(zhě)置业信(xìn)心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积极(jí)信号。中指(zhǐ)研究院认为，一(yī)方面经济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济(jì)持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而房地产亦(yì)是(shì)扩(kuò)大需求(qiú)的(de)重要抓手；另(lìng)一方面，会(huì)议(yì)为房地产(chǎn)市场定调，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策(cè)仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳(wěn)定(dìng)购(gòu)房者置业(yè)信心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地(dì)政(zhèng)策(cè)的(de)进一步优化调整(zhěng)及宏(hóng)观经济的稳(wěn)步修复，二(èr)季度全(quán)国房地(dì)产市场有望(wàng)企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分化行(xíng)情延续，热(rè)点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持，但多(duō)数(shù)城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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