4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在(zài)全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作一语成谶一语成偈是什么意思，一语成谶(yi yu cheng ji )的读音(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动一语成谶一语成偈是什么意思，一语成谶(yi yu cheng ji )的读音产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建立(lì)。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不(bù)动产(chǎn)登记暂(zàn)行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度(dù)体系基(jī)本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面(miàn)向(xiàng)社会公开征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数(shù)据(jù)库覆盖(gài)全(quán)国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信息。下一步要(yào)持续提(tí)升不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权(quán)益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和(hé)应用(yòng)，发挥数据效用(yòng)，更加充分(fēn)体现登记(jì)数据价(jià)值(zhí)。

　　不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括(kuò)：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林(lín)、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权；建设(shè)用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其(qí)他不动产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记意(yì)味着(zhe)国内房产有(yǒu)统(tǒng)一的(de)平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是(shì)一种(zhǒng)制(zhì)度(dù)规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人(rén)摸底，为监测统计分析不动产情况(kuàng)奠定数(shù)据(jù)基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护房地(dì)产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，市场比(bǐ)较(jiào)关(guān)心的是(shì)，该政策是否是(shì)房地产税征收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示，实现全国(guó)不(bù)动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能全(quán)面落地。不动产统(tǒng)一登记(jì)是(shì)房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登(dēng)记，也意味着离房地产税的征收更近了(le)一步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开(kāi)展会(huì)更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产登(dēng)记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税已(yǐ)经具(jù)备(bèi)了出台的(de)所有技术(shù)条件。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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