5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。其中明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地(dì)从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本(běn)市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房(fáng)公积(jī)金租(zū)赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积金贷款规(guī)定的(de)多子(zi)女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人(rén)）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额(é)基(jī)础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市(shì)租(zū)赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续足额(é)缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入统一(yī)管理的公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年(nián)子女与申请人(rén)或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女(nǚ)政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持措施，完(wán)善和落实(shí)财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提(tí)供(gōng)有力支(zhī)撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾(qīng)斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额(é)度(dù)等(děng)相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适应人(rén)口形(xíng)势(shì)新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套(tào)支持(chí)措施，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目(mù)标(biāo)。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地(dì)方(fāng)政府(fǔ)可以(yǐ)研究(jiū)制(zhì)定根据养育未(wèi)成(chéng)年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提(tí)高10％安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方ght: 24px;'>安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最(zuì)高限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子(zi)女家庭购买首套自住住(zhù)房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存(cún)职工的，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩(hái)的(de)家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额在九江(jiāng)市住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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