过去(qù)辉煌的千(qiān)亿(yì)房(fáng)企(qǐ)如今正在面临退市(shì)潮，这是一场史无前(qián)例的(de)大撤退。截至5月31日收盘，A股有十(shí)几(jǐ)家(jiā)公司的股(gǔ)价低(dī)于1元，其中(zhōng)超过10家A股房企(qǐ)股价低于1元/股，可能(néng)触发强制退市(shì)，其中包括*ST蓝光、美好置(zhì)业、ST泰(tài)禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括(kuò)阳光城(chéng)、泰禾(hé)这两家曾经的(de)千亿房企。

　　这些(xiē)房(fáng)企都是之前高速扩张的激进企业(yè)，在(zài)周期(qī)性调整后(hòu)面(miàn)临着(zhe)过(guò)去的举(jǔ)债(zhài)扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称(chēng)，截至2023年5月31日，公司(sī)股(gǔ)票(piào)收盘价(jià)连续18个交易(yì)日低于(yú)1元/股，预计将连续20个交易日低于(yú)1元/股。根据(jù)深(shēn)交所相关规(guī)定，其股票存在被终止上市(shì)交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发(fā)布公告，公司股票(piào)收盘价连续13个交易日均低于1元(yuán)/股，预(yù)计(jì)连续二十(shí)个交易日(rì)低于1元/股。根据规(guī)定，该公司股票可(kě)能被深圳证券交易所终止上市(shì)交易。因(yīn)触(chù)及交易类(lèi)强制退市情(qíng)形(xíng)而终止上市，公(gōng)司股票不进(jìn)入退(tuì)市整理期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在今年首个被强制退(tuì)市(shì)，其股(gǔ)价连(lián)续20个交易日低于1元。另外，ST中天(tiān)也(yě)因(yīn)同(tó当断不断必受其乱是什么意思，当断不断 必受其乱下一句ng)样的原(yuán)因被要求强制(zhì)退市并转到老(lǎo)三板。市场猜测下一个面临强制(zhì)退市的房企可能是(shì)ST泰禾，截至发稿，其股价已(yǐ)连续超过18个交易日低于1元。尽管该企(qǐ)业(yè)的大股东和(hé)管理层正在讨论稳定(dìng)股(gǔ)价(jià)的措施，但其股价仍在持续(xù)下跌，可能未(wèi)能及时挽回局(jú)势。

当断不断必受其乱是什么意思，当断不断 必受其乱下一句="一场史无前例(lì)的大撤(chè)退，曾经风光(guāng)无限的千亿房企正(zhèng)在排队退市，专家：房地产企业(yè)中(zhōng)诞生(shēng)的中国首(shǒu)富没任何价(jià)值">

　　据了解，房地产行业在2023年开始在政策引导下(xià)缓慢复(fù)苏(sū)，但整体仍面临压力。许多上市房(fáng)企在2022年面临营(yíng)业(yè)收入下滑和(hé)盈利(lì)亏损的局(jú)面。今年前4个月，国有房企的发债量同比增长5％，而民营房企的发债(zhài)量大(dà)幅(fú)下(xià)降(jiàng)48％。销售方面，房地产(chǎn)市场仍(réng)面临调整(zhěng)压力，购房者(zhě)的(de)置业(yè)情(qíng)绪(xù)持续下降。

　　这一现(xiàn)象发(fā)生的同时，房企发展模(mó)式也在发生(shēng)转(zhuǎn)变。过(guò)去的高(gāo)周转模式，即(jí)快速拿(ná)地、开(kāi)发、回笼资金的方式已(yǐ)经不(bù)再可行。政府(fǔ)出台了(le)一系(xì)列限制措施，如三道红线、房贷五分档、土拍两(liǎng)集中等(děng)，严格了房企的融资渠(qú)道。许多房企陷入了债务(wù)困境(jìng)，不得不寻求债务(wù)展期来延缓(huǎn)问题的爆发。

　　有业内人士表示，退市潮将(jiāng)加快房企债(zhài)务重组的进程，警示整个行(xíng)业更(gèng)加谨慎，并保护投资者(zhě)和购房者的利益。随着房地产行业的加(jiā)速出清(qīng)，房企基本盘有望(wàng)企稳，新一轮的利好政策也将出台(tái)。这(zhè)次调整后的房地产行业需要进行整顿和养护(hù)，以便迎(yíng)接新的发展阶段。在此之前(qián)，可(kě)能会有更多(duō)房地(dì)产企业退市(shì)，最(zuì)终只(zhǐ)剩下(xià)头(tóu)部企业。

　　值得注意的是，中(zhōng)国(guó)人民大(dà)学原副(fù)校(xiào)长(zhǎng)、中国资本(běn)市场研究院院长吴晓求在某个房企会议上表(biǎo)示(shì)：“我们(men)一(yī)个时期以来，我们(men)把它（房地产）当作(zuò)一种金融产品来投(tóu)资，所以严重破坏了房地产业的生态环境，也会(huì)严(yán)重地损害了它的信(xìn)誉。所以一个时期以来，人们把很多问题的根源都(dōu)归结于它，以为把(bǎ)房地产业的(de)问题解决了中国经济就没(méi)什(shén)么(me)问(wèn)题。这是因为过(guò)去(qù)它的(de)确形象(xiàng)太(tài)差，我几乎(hū)没看到(dào)有一家房地产企(qǐ)业有什么美誉度，过去居然(rán)还有人(rén)干这个(gè)成(chéng)了中国首富(fù当断不断必受其乱是什么意思，当断不断 必受其乱下一句)，这个首富是没任(rèn)何价值的(de)。

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