林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不(bù)是(shì)必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗知(zhī)乎，林(lín)地过户(hù)需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等问题(tí)，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得到(dào)批(pī)准。按(àn)照法律的规定(dìng)，未经林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将林地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能(néng)擅(shàn)自(zì)在(zài)林地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营在农场英语为什么用on不用at，在农场为什么用on the farm(yíng)者可以在承包的林(lín)地内修(xiū)建必要的直接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的流转，并不需要(yào)办(bàn)理过户(hù)，林地(dì)的所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林(lín)地流转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权(quán)人的林(lín)地承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有权流(liú)转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的(de)森(sēn)林资源(yuán)的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承包林地转让给我存转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让(ràng)方签订(dìng)转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或(huò)者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手在农场英语为什么用on不用at，在农场为什么用on the farm续的一方可(kě)以要求交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地(dì)，办理变更，合(hé)同(tóng)均未履行的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营制度在农场英语为什么用on不用at，在农场为什么用on the farm，依法保障(zhàng)农村土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权利义务、土地承包经营(yíng)权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民(mín)共和国土地(dì)管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和国农村(cūn)土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依(yī)法管理集(jí)体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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