5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确(què)，多(duō)子女家庭在上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房(fáng)公(gōng)积金贷款规定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限(xiàn)额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则(zé)，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上(shàng)海市连(lián)续足额缴存住房(fáng)公积金满3个(gè)月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，或者按(àn)照离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢上海(hǎi)市相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门(mén)认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的(de)公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归(guī)还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子女与申(shēn)请人或(huò)配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半(bàn)年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发(fā)票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措(cuò)施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革(gé)委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的(de)指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻可以生(shēng)育三个子女政策(cè)及配套支(zhī)持(chí)措施，完善和落实(shí)财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积(jī)极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积(jī)金贷款额度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策促进(jìn)人口长期(qī)离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢均(jūn)衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人(rén)口(kǒu)形势新(xīn)变化和推(tuī)动高质量发(fā)展新要(yào)求，实施三孩(hái)生育政策及(jí)配(pèi)套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可以研(yán)究制定(dìng)根据养育未成年子女负担情况实(shí)施(shī)差异化(huà)租(zū)赁和购买房(fáng)屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提(tí)高(gāo)10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提(tí)取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额(é)不超(chāo)过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予更大支持力(lì)度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额(é)度提高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高(gāo)贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在住房公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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