刚刚，我国房地产(chǎn)领域(yù)一项(xiàng)重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日(rì)，下午(wǔ)自然资(zī)源部部长王广华在(zài)全国自然资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过十年努力(lì)，从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市(shì)房屋到(dào)农村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典为统(tǒng)领，以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套(tào)支撑的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系(xì)基本成型。

　　全国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道(dào)，从全国自然(rán)资(zī)源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上了解到，今年是(shì)不动产统一登记改(gǎi)革实施(shī)十周年。十年来，全国(guó)累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建立(lì)和实(谢谢谬赞经典回复，过誉和谬赞的区别shí)施(shī)不动产统一(yī)登记(jì)制度(dù)。国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自(zì)然(rán谢谢谬赞经典回复，过誉和谬赞的区别)资(zī)源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不(bù)动产登记(jì)证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局局(jú)长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务能力和水平稳(wěn)步提升，实现从(cóng)“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限(xiàn)度地减环(huán)节、减材料、减时(shí)间、降成本，一般登记(jì)和(hé)抵押登记(jì)实现(xiàn)5个(gè)工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门(mén)还积极推动(dòng)历史遗留问题(tí)导致的不动产“登记难(nán)”问题(tí)，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记还要追(zhuī)溯(sù)到(dào)十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建立不动(dòng)产统一登(dēng)记机(jī)构，提出将分散在(zài)多个部门的不动产登记职责整合，实(shí)现登记(jì)机构、登记簿册(cè)、登记依据和信(xìn)息平台“四统一”改革(gé)任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未来税制改革(gé)奠(diàn)定(dìng)基础

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首(shǒu)席研究员李宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，开展(zhǎn)不动产统(tǒng)一登记，首要(yào)的意义(yì)就在于落实 《物权法(fǎ)》，保障(zhàng)不(bù)动产交易(yì)安(ān)全，保护(hù)不(bù)动产权利人的合法(fǎ)财(cái)产权；其次，整合散乱在各职(zhí)能部门之间的不动(dòng)产碎片信息，摸清不动产“家底”，为政策制定和(hé)执行提供(gōng)基础数据，提高(gāo)政府治理效率和水平。开(kāi)展不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)，其最大(dà)的意(yì)义在于为现代国家公共财政提供基础(chǔ)，这为(wèi)我国未来税制改革奠(diàn)定基础。

　　国(guó)家的现代(dài)功能是提供公共服务，既包括医(yī)疗、教(jiào)育、社会福利(lì)、社(shè)会服务(wù)、环境保护等，也包括市场和社(shè)会运转需要的政策和制度。要提高(gāo)公共(gòng)产品供给的(de)有效性，不能靠专断(duàn)式的(de)、非专业(yè)化(huà)的，甚(shèn)至(zhì)是“拍脑袋”的任意决定(dìng)，这(zhè)样会浪费公共资(zī)源，而是需要通过摸清(qīng)底数(shù)，建(jiàn)立基础数据(jù)库和相应的信息(xī)系(xì)统，以此(cǐ)来进行(xíng)翔实(shí)的核算和统计，为公(gōng)共产品供给提供科学的依据。

　　由于(yú)不(bù)动产不(bù)可移动(dòng)，拥(yōng)有不动(dòng)产就(jiù)意味着在某一区(qū)域(yù)居住(zhù)和生活，就(jiù)产(chǎn)生(shēng)了对该(gāi)区域公共服务的需求。某(mǒu)一区域不动产状况的基本(běn)情况就(jiù)是公共产品供给的依据，如(rú)拥(yōng)有不动产产权的(de)居民越集中(zhōng)的(de)区(qū)域，对公(gōng)共产品(pǐn)的(de)需求也就(jiù)越(yuè)多；不动产价值较高(gāo)的地方，对公共产品需求(qiú)的质量也就越高(gāo)；不同类(lèi)型不动产（工(gōng)业、商业和住宅），不同(tóng)产权状况(kuàng)的不动(dòng)产(chǎn)（集体产权(quán)和个(gè)人产(chǎn)权、租赁和购(gòu)买产权(quán)等）对公共产品需求(qiú)也有差异。

　　不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)是建立(lì)和实施不动产税(shuì)制的前提和基(jī)础(chǔ)，也是(shì)落(luò)实《物(wù)权法》“物权法(fǎ)定、公示(shì)公信”原则的唯一(yī)途径。经过(guò)法定程(chéng)序的(de)登记，不动产拥有(yǒu)者对于不动产事(shì)实上拥有了所有权（不(bù)管是农(nóng)村的(de)宅基地，还(hái)是城市(shì)的(de)商(shāng)品住宅），也就具备(bèi)了征收不动产税的(de)基础。在(zài)此基(jī)础上，根据基本不(bù)动产(chǎn)需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律进谢谢谬赞经典回复，过誉和谬赞的区别入征税范畴，并根据不动(dòng)产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋(wū)的市场价(jià)值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：昆明苹果手机维修|苹果电脑维修|iPhone维修|iPad维修|iPod维修|MacBook维修|iMac维修|三星手机维修|HTC手机维修|昆明安瓦手机电脑云南维修中心 谢谢谬赞经典回复，过誉和谬赞的区别