金融界5月(yuè)22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二(èr)套主流房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主流(liú)房贷利(lì)率较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城银行平均放(fàng)款周期为23天，较上月延(yán)长2天(tiān)，放(fàng)款速度仍较快(kuài)。

　　分(fēn)能级统计，5月一(yī)线和二线城(chéng)市首二套房贷利率均(jūn)与上(shàng)月持平，清(qīng)远、中(zhōng)山首套房贷(dài)利率下降带动三四线城(chéng)市首套(tào)利率(lǜ)微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房(fáng)贷款利率政策动态(tài)调整(zhěng)机(jī)制下，首套利率回调，二套利率(lǜ)保持不(bù)变(biàn)，5月百城整(zhěng)体首二套房(fáng)贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套改传统体育项目有哪些 传统体育游戏有哪些善(shàn)需(xū)求的房贷成本较高(gāo)。当前改善(shàn)需(xū)求是市(shì)场修复(fù)的关键(jiàn)支撑，建议因城施策，适当降低(dī)二套房贷利率，促进(jìn)二套改(gǎi)善需求释放。

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