金融(róng)界(jiè)5月12日消息(xī) 为贯彻落实党的二(èr)十大和中央经济(jì)工作(zuò)会议精神，按照《国务(wù)院办公厅关于进一步盘活(huó)存量资产扩大有效投资(zī)的意(yì)见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发行十二条(tiáo)”的有关工作安排，证监会指导证券交易所(suǒ)修订REITs审核关注(zhù)事项指引，突出以“管资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息(xī)披露要求(qiú)，明确产业园区、收费公(gōng)路两(liǎng)大(dà)类(lèi)资产(chǎn)的审核和(hé)信息披(pī)露标准，提高成熟类型资产的推(tuī)荐审核透明(míng)度(dù)，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制度化、规范(fàn)化和透明化原则，着力构建符合(hé)REITs特点及规律的审核和信息披(pī)露体(tǐ)系(xì)。

　　一是深入(rù)总结(jié)试点(diǎn)经验，明确产品设计、项目审(shěn)核和信息披露(l对角线相等的四边形是什么四边形，对角线相等的平行四边形是什么ù)要求，促进形成市场共识，进一步提高市场规范运(yùn)作水(shuǐ)平(píng)。二是结合产(chǎn)业园区、收费公路(lù)等大类(lèi)资产(chǎn)行业特(tè)性，在REITs现行审核和信息披露(lù)要求的基础上，从项目合(hé)规、历史运(yùn)营以及评(píng)估参数设置等多(duō)维度(dù)细(xì)化了两大类资产的(de)审核关注(zhù)重点，强化信息(xī)披露(lù)要(yào)求，提升监管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证监会(huì)将指导证券交易所持续(xù)完善REITs信息(xī对角线相等的四边形是什么四边形，对角线相等的平行四边形是什么)披露制(zhì)度规(guī)则，研究制定出(chū)台定期报告(gào)和临时公告披露指引，按(àn)照“成熟(shú)一类、推出一类(lèi)”原则，分步推出仓储(chǔ)物流、保障性租赁住(zhù)房(fáng)等大类(lèi)资产审核及(jí)信息披露规则，建(jiàn)立健全(quán)透明和(hé)可预期(qī)的(de)审核(对角线相等的四边形是什么四边形，对角线相等的平行四边形是什么hé)注(zhù)册标准(zhǔn)，重(zhòng)点(diǎn)关注(zhù)资产及项目(mù)运(yùn)营质量，进一步(bù)强化市场(chǎng)监管和投资者保护机制，更好服务经(jīng)济(jì)高(gāo)质量发展。

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