5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　上(shàng)海实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)云南属于南方还是北方，云南属于南方还是北方人144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本(běn)市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额(é)（含补充公积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，多子(zi)女家庭的(de)职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限(xiàn)额(é)基础上增加(jiā)12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照(zhào)上海市(shì)相关政策规定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认(rèn)定并纳(nà)入统一(yī)管理的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公积(jī)金归还(hái)住(zhù)房贷(dài)款等(děng)生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人(rén)或(huò)配(pèi)偶在(zài)本市(shì)共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含(hán)半年(nián)）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同登记(jì)租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联(lián)合发布《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育支持措(cuò)施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给(gěi)予适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育(yù)政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进(jìn)一步适应人(rén)口形(xíng)势新变化和推(tuī)动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，具(jù)有(yǒu)重(zhòng)大意义(yì)。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年子女负担(dān)情(qíng)况实施差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)。购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取最高额(é)度提高20％。云南属于南方还是北方，云南属于南方还是北方人即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于(yú)多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政，规(guī)定多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对(duì)于生育二孩及以上的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价(jià)标准二(èr)星(xīng)级(jí)及(jí)以上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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