林地转让必须要过(guò)户(hù)吗？林地转让(ràng)不是必(bì)须(xū)要过户的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)现在，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么(me)手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的生活知识(shí)：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子(zi)。另(lìng)外(wài)，林地的承包经(jīng)营者可以在(zài)承包的(de)林(lín)地内修(xiū)建必要的直接为林业(yè)生产(chǎn)服(fú)务的(de)基础设施(shī)。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集体(一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不tǐ)，个人(rén)所享有的只是(shì)承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权人的林地承(chéng)包经营权、林木(mù)所有权流转和(hé)集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权(quán)为(wèi)基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收(shōu)益(yì)为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让(ràng)给我(wǒ)存(cún)转让(ràng)合同但没过(guò)户登记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视(shì)为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发了(le)土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应(yīng)当视为对(duì)转让方无(wú)权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得(dé)使(shǐ)用权(quán)证书与受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同(tóng)意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让(ràng)土(tǔ)地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了土一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不地使用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以要(yào)求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解除(chú)合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民(mín)共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对(duì)承包土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发(fā)包方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适(shì)用《中(zhōng)华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和国农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供生(shēng)产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发(fā)、利(lì)用集体资源(yuán)，壮大经济实(shí)力(lì)。

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