财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下(xià)午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权(quán)人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在(zài)此利(lì)好(hǎo)刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动港股内房(fáng)板块一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创(chuàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月，部分重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的(de)数据显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房(fáng)企4月单月(yuè)销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克(kè)而瑞研(yán)究中心的数据也显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增(zēng)长(zhǎng)且增幅较上月(yuè)进一步提升。累计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一(yī)季(jì)度转正之后，增幅(fú)也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房(fáng)企业绩环比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三(sān)成百强房企单月业(yè)绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建(jiàn)等；同不动声色的意思是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案)时有近六(liù)成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中心(xīn)指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看，央国(guó)企(qǐ)以及部分优(yōu)质(zhì)民(mín)企(qǐ)凭借热点城市布局以及(jí)积极(jí)的推盘去(qù)化，表现(xiàn)出(chū)较强的抗(kàng)周期(qī)韧性。

　　热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当(dāng)前重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度(dù)下行(xíng)，部分城(chéng)市(shì)市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢(huī)复的动力不(bù)足，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态(tài)，稳定购房者置业(yè)信(xìn)心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积(jī)极信号。中指研(yán)究院(yuàn)认为，一方面经济运行呈向(xiàng)好态(tài)势(shì)，恢(huī)复(fù)和扩大需求(qiú)仍是经济持(chí)续好(hǎo)转的关(guān)键，而房地(dì)产亦是扩(kuò)大需求的(de)重要不动声色的意思是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案)抓(zhuā)手；另一方面，会议为(wèi)房地产(chǎn)市场定调，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍将保持宽松(sōng)状态(tài)，有(yǒu)助于稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随(suí)着各(gè)地政策的进一(yī)步优化(huà)调整(zhěng)及宏观(guān)经济的(de)稳步修复，二季(jì)度全国房(fáng)地产(chǎn)市场有望企稳，但城市间(jiān)分(fēn)化行(xíng)情延续，热(rè)点城市市场活跃(yuè)度有望保持(chí)，但多数城市(shì)仍(réng)面(miàn)临较大调整压力。

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