4月25日(rì)，自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全国自然资(zī)源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会(huì)议(yì)上宣布，我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记。这(zhè)意味着从(cóng)分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操作规范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基(jī)本(běn)成型。《不动(dòng)产登记法》已经面(miàn)向社(shè)会公开征求(qiú)意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不(bù)动产(chǎn)登记城南旧事主要内容概括50字，城城南旧事主要内容概括50字，城南旧事主要内容概括100字南旧事主要内容概括100字信息(xī)平台平(píng)稳运(yùn)行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多(duō)条(tiáo)不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息。下一步要持续提(tí)升不(bù)动产登记法(fǎ)治化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的(de)合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息(xī)共(gòng)享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基(jī)地使用权(quán)；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中(zhōng)心首席分析(xī)师王(wáng)小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产(chǎn)权情况不一(yī)，不动产统一登(dēng)记是一种制(zhì)度规(guī)范性的工作(zuò)，可对全国房屋(wū)情况以(yǐ)及房屋所有权(quán)人摸底，为监(jiān)测(cè)统计(jì)分析不动产情况(kuàng)奠定(dìng)数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地(dì)产市场的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政策是否是(shì)房(fáng)地产税征收的信号。多(duō)位专家表示，实(shí)现全国不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，房地产(chǎn)税(shuì)才(cái)可能(néng)全面落地。不动产统(tǒng)一登记是房(fáng)地产税征收的(de)前提(tí)条件，实(shí)现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也(yě)意味(wèi)着离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不(bù)动产登记制度的出发(fā)点要更广，不(bù)是简单的征税(shuì)概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持(chí)有环(huán)节税已(yǐ)经(jīng)具备了出台的所有技(jì)术条件(jiàn)。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为(wèi)基(jī)础。全国范围的(de)房地产数据(jù)联动，有助于摸清全(quán)国房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场的实际情况。

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