怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)？公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)能贷(dài)多(duō)少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房以(yǐ)及(jí)怎(zěn)样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样查公积金能够贷多少钱(qián)，公积金(jīn)怎样查(chá)能贷多少钱(qián)，怎(zěn)样(yàng)查用公积金能贷多少钱等问题，农商网(wǎng)将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人(rén)各一半(bàn)吗

　　是(shì)的，公积金是(shì)单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位的住宅公积金(jīn)交纳份(fèn)额各为百(bǎi)分之五十，也就(jiù)是说(shuō)员工和单位(wèi)各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但(dàn)单位交(jiāo)纳的(de)住宅公积(jī)金(jīn)份额(é)不得低于(yú)员(yuán)工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积天润奶啤有度数吗，天润奶啤千万别喝天润奶啤有度数吗，天润奶啤千万别喝>金(jīn)借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴(jiǎo)公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户余额(é)来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅(zhái)或(huò)经(jīng)济(jì)适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不高于(yú)公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的，则(zé)借(jiè)款额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格(gé)来核(hé)算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借(jiè)款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适用(yòng)房或私产住宅(zhái)的(de)借款(kuǎn)额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不(bù)能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式(shì)：借款人月薪(xīn)天润奶啤有度数吗，天润奶啤千万别喝酬总额＋借(jiè)款人所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总(zǒng)额(é)×借款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的借(jiè)款额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公(gōng)积金官网。

怎样(yàng)查自己公积金能(néng)借款多(duō)少

　　公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公(gōng)积(jī)金(jīn)能够借款(kuǎn)的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户(hù)余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或经(jīng)济适(shì)用住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额度不(bù)高于(yú)公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现(xiàn)住宅的(de)；在(zài)乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅的，则借款额度(dù)不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照(zhào)房子(zi)价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经(jīng)济适用(yòng)房(fáng)或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他契合购房(fáng)条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅则不(bù)能超(chāo)越(yuè)70％；一(yī)起，定向(xiàng)安(ān)顿经济适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住宅悉数价(jià)款与房子(zi)补(bǔ)偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　3、借(jiè)款请求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的(de)借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公积(jī)金借款利率由中国(guó)人民银(yín)行调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人(rén)民银行(xíng)下(xià)调(diào)了金融(róng)机构(gòu)人(rén)民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金(jīn)存款(kuǎn)和借款利率相应(yīng)调整。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)借款调整后的(de)年利(lì)率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较(jiào)

　　相(xiāng)同的(de)借(jiè)款金额和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公积金借款与商(shāng)业(yè)借款比较能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如(rú)商业借(jiè)款(kuǎn)期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年(nián)以上的(de)还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的(de)年(nián)的公积(jī)金(jīn)借款，月均匀还(hái)款1548元，25年(nián)的总还(hái)款464400元，付出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较(jiào)，能够付出每(měi)月173元少了(le)25年，一(yī)共(gòng)节(jié)约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的(de)借款(kuǎn)金额，相(xiāng)同的还款金(jīn)额，公积金借(jiè)款与商业借款比较(jiào)，不只还款(kuǎn)时间(jiān)短，还(hái)款利息也少许多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归(guī)还，商业借(jiè)款(kuǎn)的还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款(kuǎn)是在第251个月归还的，即在第21年，一(yī)切的本金(jīn)和(hé)利息都现已还(hái)清(qīng)，共付出(chū)430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公积金借款额度(dù)

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