财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度披关一下月亮是什么意思露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中(zhōng)国(guó)发(fā)公告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港时间(jiān)下午(wǔ)5时(shí)正，占现有债务(wù)约85%的同意债(zhài)权人已加入重组支(zhī)持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在(zài)此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板块一(yī)起走强。

　　截(jié)至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部(bù)分重点城市(shì)市场活跃度(dù)下(xià)降(jiàng)，导致房企业(yè)绩(jì)环(huán)比下降，但同比来(lái)看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月单(dān)月(yuè)销售额(é)环比下(xià)降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增(zēng)长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究(jiū)中心的数(shù)据也显示(shì)，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增幅较(jiào)上月(yuè)进(jìn)一步提(tí)升(shēng)。累计业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进一步提(tí)升至关一下月亮是什么意思9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但仍(réng)有近三(sān)成百强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房企(qǐ)单(dān)月业(yè)绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)指(zhǐ)出，总体来看，央国企(qǐ)以及(jí)部(bù)分优(yōu)质民企凭(píng)借热(rè)点城市布(bù)局以及(jí)积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度(dù)有望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院认为，在(zài)前期积压需求集中(zhōng)释放后，当前(qián)重点城市市场(chǎng)活跃度下(xià)行，部分城市市场出现明显降温。居民收(shōu)入(rù)及就业预期偏弱(ruò)下，市场(chǎng)进一步恢复的动力不(bù)足，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经(jīng)济(jì)运行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍(réng)是(shì)经济持续好转的(de)关键，而房地产亦是(shì)扩大需求的重要抓手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议为房地产市场(chǎng)定(dìng)调，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，有助(zhù)于稳定购(gòu)房者(zhě)置业(yè)信心和预(yù)期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院预计，随(suí)着各地(dì)政策(cè)的进一步优化调整及宏(hóng)观经(jīng)济的稳步修复，二季度全(quán)国房地产市场有望企稳，但城(chéng)市(shì)间分化行情延续，热点城市市场活跃(yuè)度有望保持，但多(duō)数城(chéng)市仍面临较大(dà)调整压(yā)力。

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