今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎蟑螂在床上爬了还能睡吗，蟑螂在床上爬了还能睡吗么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是(shì)：要看租什(shén)么(me) ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及(jí)押金和(hé)租(zū)金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用科目(mù)处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊(tān)销(xiāo)时，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营(yíng)租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以内的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增(zēng)值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到一蟑螂在床上爬了还能睡吗，蟑螂在床上爬了还能睡吗年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务(wù)处(chù)理与现行会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他(tā)业务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对(duì)投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地(dì)产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什(shén)么样的资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估(gū)公(gōng)司都可(kě)以(yǐ)出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么(me)地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负(fù)责(zé)一(yī)级房地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须(xū)严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求(qiú)的情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年(nián)度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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