5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭在(zài)上海(hǎi)市(shì)购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí饺子冻成一坨了怎么吃，饺子冻成一坨了怎么吃才好吃)政策(cè):家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关(guān)于本(běn)市实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公积金租赁提取规(guī)定(dìng)的(de)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细(xì)则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个子(zi)女为未成(chéng)年人(rén)。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在(zài)上海市(shì)无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定(dìng)租(zū)赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市(shì)无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积(jī)金(jīn)归还住房贷(dài)款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配(pèi)偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于(yú)提取(qǔ)额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际租金以网签备案合(hé)同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支(zhī)持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制(zhì)定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施(shī)差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规(guī)定多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的(de)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)使用(yòng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为(wèi)绿色(sè)建筑评(píng)价标准二星级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多(duō)子(zi)女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭(tíng)购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的(de)家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存(cún)住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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