刚刚(gāng)，我国房地产领域(yù)一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自(zì)然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意(yì)味着(zhe)经过十(shí)年努力，从分散到统一，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅基地(dì)，从不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统一(yī)登记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　我国(guó)以民(mín)法典(diǎn)为统领，以《不动(dòng)产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基(jī)本成型。

　　二婚和剩女哪个干净，女性生理需求rong>01全国(guó)累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多(duō)本二婚和剩女哪个干净，女性生理需求

　　二婚和剩女哪个干净，女性生理需求据(jù)央视新闻报道(dào)，从全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记工作(zuò)会(huì)议上了解到(dào)，今年(nián)是不动产统一登(dēng)记改(gǎi)革实(shí)施十(shí)周年。十年来(lái)，全国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多(duō)本，全面建立(lì)和实(shí)施(shī)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的(de)不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息(xī)。

　　自然资(zī)源部表(biǎo)示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万群众和企(qǐ)业提供各(gè)类登记服务，累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)、不(bù)动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个(gè)市县同步颁(bān)发电子证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服(fú)务能力和水平稳(wěn)步提升，实(shí)现(xiàn)从“多(duō)地、多(duō)门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵押登(dēng)记实(shí)现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动(dòng)产(chǎn)“登记难(nán)”问(wèn)题，共解决了1100多万(wàn)套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国(guó)务院决(jué)定建立不动产统一登记机构，提出将分散(sàn)在多个部门的不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)职(zhí)责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统一(yī)”改(gǎi)革任务(wù)。

　　02不能简单理解为(wèi)要征(zhēng)收(shōu)房地产税

　　对此，易居研(yán)究(jiū)院研究总监严(yán)跃进(jìn)表示我(wǒ)国(guó)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意味着，历(lì)时10年(nián)中(zhōng)国(guó)真正建(jiàn)立了不动产登(dēng)记制度。该(gāi)制度下，从房到(dào)地(dì)、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构(gòu)建了系(xì)统(tǒng)全面(miàn)的产权(quán)登记(jì)制度。其对(duì)于整合房地产领域(yù)各(gè)类资源(yuán)，同时(shí)加强各类信息互(hù)通和利用等都具(jù)有(yǒu)积(jī)极的(de)作用(yòng)。

　　严(yán)跃进还(hái)表示(shì)“我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一登记”可以理(lǐ)解(jiě)为全国房产信息实(shí)现了互通(tōng)。

　　至于(yú)该项政策是(shì)否是房产税或(huò)房地产税开(kāi)启信(xìn)号。严跃(yuè)进认为“不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的(de)征税。但反过来，不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后，房地(dì)产税等工(gōng)作开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易(yì)。但不能简单理解为(wèi)要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登记是(shì)建立(lì)和实施不动(dòng)产税制的(de)前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一(yī)途(tú)径(jìng)。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥有者(zhě)对于(yú)不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市(shì)的(de)商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不动产税的基础。在此基础(chǔ)上(shàng)，根据基本不动产需求(qiú)免税的原则(zé)，扣除基本需求的免税面积(jī)外，所有人拥(yōng)有(yǒu)的其他(tā)不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根据不动(dòng)产(chǎn)的基(jī)本情(qíng)况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产权(quán)形式等），评估房屋(wū)的市场价(jià)值(zhí)，按章征税。

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