财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外(wài)债务(wù)重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已加入(rù)重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过(guò)去的(de)4月(yuè)，部分重点城市(shì)市(shì)场活跃度下降，导致房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩(jì)环(huán)比(bǐ)下降，但同(tóng)比来看，仍保(bǎo)持增长，且增(zēng)幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显(xiǎn)示反骨是什么意思 反骨是叛逆的意思吗，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年保持增(zēng)长且增幅(fú)较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销(xiāo)售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩(jì)同比(bǐ)自一(yī)季度转正之后，增(zēng)幅(fú)也(yě)进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房企(qǐ)业绩(jì)环比下(xià)降，但仍(réng)有近三成(chéng)百强房企单月业(yè)绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时(shí)有近六成百强(qiáng)房企单月业绩(jì)同比增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国企以及部分优质民企凭(píng)借热点城市(shì)布(bù)局以及积极的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院认(rèn)为，在(zài)前期积压需(xū)求集(jí)中(zhōng)释(shì)放(fàng)后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出(chū)现明显降(jiàng)温。居(jū)民收入及就(jiù)业预反骨是什么意思 反骨是叛逆的意思吗期偏弱(ruò)下(xià)，市场进一步恢复的(de)动力(lì)不足，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者置业(yè)信心和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极(jí)信号。中指研究院认(rèn)为(wèi)，一方(fāng)面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复(fù)和扩(kuò)大需求仍(réng)是(shì)经(jīng)济持续好转的(de)关键，而房地(dì)产亦是扩大需求的重要抓手；另一(yī)方面，会(huì)议为房地产(chǎn)市场(反骨是什么意思 反骨是叛逆的意思吗chǎng)定调，短期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者(zhě)置(zhì)业(yè)信心(xīn)和预(yù)期(qī)。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步(bù)优(yōu)化调整及宏(hóng)观经济的(de)稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热(rè)点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活跃度(dù)有望保持，但多(duō)数城(chéng)市仍面临较大调整压力(lì)。

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