金融界(jiè)5月22日消息 据(jù)贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房贷利(lì)率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流房贷利(lì)率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银(yín)行平(píng)均(jūn)放款周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款(kuǎn)速度仍较(jiào)快。独肖有哪几个p>

　　分能(néng)级统计，5月一线和二线(xiàn)城市首二(èr)套房贷利(lì)率均与(yǔ)上月持平，清远、中山首套房贷利(lì)率(lǜ)下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政(zhèng)策动态(tài)调(diào)整机制(zhì)下，首(shǒu)套(tào)利率(lǜ)回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月(yuè)百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城(chéng)市首(shǒu)二套房(fáng)贷(dài)利率差(chà)达到100BP，二套(tào)改善(shàn)需求的房贷成本较高。当前改善需求是市场修复的关键(jiàn)支(zhī)撑(chēng)，建议因城施策，适当降低(dī)二套房贷利(lì)率，促(cù)进二套(tào)改善(shàn)需求释放(fàng)。

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