林地转让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须(xū)要过(guò)户(hù)的。关于林地转让必(bì)须(xū)要过户吗以(yǐ)及(jí)林地横截面是什么意思小学六年级，长方体的横截面示意图(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户(hù)的后果等问题，农(nóng)商(shāng)网将为(wèi)你(nǐ)整(zhěng)理以下的生活(huó)知(zhī)识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林(lín)地(dì)是可以建房的。

　横截面是什么意思小学六年级，长方体的横截面示意图横截面是什么意思小学六年级，长方体的横截面示意图　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅自在林地(dì)内建房(fáng)子。另外(wài)，林地的承(chéng)包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的(de)直(zhí)接为林业生产服务的基础设施(shī)。但是，在建设(shè)之前，也(yě)要经过林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有权归村集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即(jí)森(sēn)林、林木、林地流(liú)转，包括林(lín)地承包(bāo)经营权人(rén)的(de)林地承包经营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和集体(tǐ)经(jīng)济组织的(de)林地经营(yíng)权(quán)、林木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特(tè)定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的的他物(wù)权(quán)。

他人将承包林(lín)地转让给我(wǒ)存转让(ràng)合同但没过(guò)户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订(dìng)手续的(de)一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理变(biàn)更手续的(de)，先行(xíng)合法占(zhàn)有(yǒu)投(tóu)资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登记，均未(wèi)登(dēng)记又未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可(kě)以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华(huá)人民共和(hé)国(guó)农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农(nóng)村土地承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包(bāo)关系的长期(qī)稳定(dìng)，保护农民对承包(bāo)土地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务(wù)、土地承包经营权的(de)保护和流(liú)转等(děng)，适用(yòng)《中华(huá)人民(mín)共和国(guó)土地管理法》和《中华人(rén)民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织(zhī)应当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

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