刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资源(yuán)部部长王广华在全国自(zì)然资源和不(bù)动(dòng)产确权(quán)登(dēn5公里世界纪录多少 5公里世界纪录是几分钟g)记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从(cóng)分散到(dào)统(tǒng)一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村5公里世界纪录多少 5公里世界纪录是几分钟宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度体系基本成型(xíng)。

　　全国(guó)累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新(xīn)闻报道(dào)，从(cóng)全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会(huì)议(yì)上了解(jiě)到，今(jīn)年是不(bù)动产统一登记改革实施十(shí)周(zhōu)年(nián)。十年来，全国累计颁(bān)发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建立和实施不动产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资(zī)源部表示，目前(qián)全(quán)国(guó)有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企业(yè)提供各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多(duō)份(fèn)。此外(wài)，2000多个(gè)市县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然(rán)资(zī)源确权登记局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产(chǎn)登(dēng)记服务(wù)能力和水平稳步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地(dì)减环节(jié)、减材料、减时(shí)间(jiān)、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资(zī)源主管部(bù)门还积极推动历(lì)史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现不动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不(bù)动产登记职责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依(yī)据和信息(xī)平(píng)台“四统(tǒng)一”改革任务(wù)。

   李(lǐ)宇嘉：为(wèi)我(wǒ)国(guó)未来税(shuì)制改革奠定基础

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研(yán)究中心首(shǒu)席研究(jiū)员(yuán)李宇嘉表示，开(kāi)展(zhǎn)不动产(chǎn)统一登记，首要的意义(yì)就在于落(luò)实 《物权法》，保障不动产交易安全，保(bǎo)护不动(dòng)产权利人的合法财产权(quán)；其次，整合散(sàn)乱(luàn)在(zài)各职能部门(mén)之间的(de)不(bù)动产碎(suì)片信息，摸(mō)清不动产“家底”，为政策制定和(hé)执行(xíng)提供基础数据，提(tí)高政府治(zhì)理(lǐ)效率(lǜ)和水(shuǐ)平。开(kāi)展不动产统一登(dēng)记，其最大(dà)的意(yì)义在于(yú)为现(xiàn)代(dài)国(guó)家公共财政提(tí)供基础，这为(wèi)我国未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代功(gōng)能是提供公共(gòng)服(fú)务，既包括医疗、教育、社会福利、社(shè)会服务(wù)、环境保护等，也包(bāo)括市场和社会运转需要的(de)政策和制度(dù)。要提高公(gōng)共产(chǎn)品供(gōng)给的有(yǒu)效性，不能靠(kào)专断式的、非专(zhuān)业(yè)化(huà)的，甚至是“拍脑袋”的任意决(jué)定(dìng)，这样会(huì)浪费(fèi)公(gōng)共资源，而是需要通(tōng)过摸清底(dǐ)数，建立基础(chǔ)数据库和相应的信(xìn)息系统，以此(cǐ)来进行翔实的核算和统计，为(wèi)公共产品供给(gěi)提供(gōng)科学的依据。

　　由于不动产不可(kě)移(yí)动，拥(yōng)有不(bù)动产(chǎn)就意味着在某一(yī)区(qū)域居住和生活，就产(chǎn)生了对(duì)该区域(yù)公共服务的需求。某一区域不动产状(zhuàng)况的基本情(qíng)况就是公共产品供给的依据，如拥(yōng)有不(bù)动产产权(quán)的(de)居民越集中的区(qū)域(yù)，对公(gōng)共产品(pǐn)的需求也就越多；不动产价值较高的地方(fāng)，对(duì)公共产品(pǐn)需求的质(zhì)量也就越高；不同类型不动产（工业、商业和(hé)住宅(zhái)），不同产权状况的(de)不动产（集(jí)体产权和(hé)个(gè)人(rén)产权、租赁(lìn)和(hé)购(gòu)买(mǎi)产权(quán)等(děng)）对公(gōng)共产品(pǐn)需求(qiú)也有(y5公里世界纪录多少 5公里世界纪录是几分钟ǒu)差异。

　　不(bù)动产统一登记是建立(lì)和实施不动产税制的前提(tí)和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示(shì)公(gōng)信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登(dēng)记，不动产拥有者对于(yú)不动(dòng)产事(shì)实(shí)上拥(yōng)有了所有权（不(bù)管是农(nóng)村的宅基地，还(hái)是城市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此(cǐ)基(jī)础上，根据基(jī)本不动产需求(qiú)免税(shuì)的原(yuán)则，扣除基(jī)本需求(qiú)的免税面积外(wài)，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范(fàn)畴，并根据不动产(chǎn)的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估(gū)房屋的市场价值，按(àn)章征税。

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