4月(yuè)25日，自然资源部部长王(wáng)广华(huá)在(zài)全国(guó)自(zì)然资源和不动产确权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着从分散到(dào)统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不(bù)动产到(dào)自然资(zī)源，覆(fù)盖所Medical staff可数吗，stuff有国(guó)土空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源(yuán)确权登记(jì)局局(jú)长田(tián)文彪(biāo)表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。《不动(dòng)产(chǎn)登记法》已经面向社会(huì)公开(kāi)征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产登记信息(xī)平台(tái)平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包(bāo)含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信息。下一步要(yào)持续提升不(bù)动(dòng)产登记法治化(huà)、规(guī)范化水平(píng)，维(wéi)护好各类产权主体的合(hé)法权益，更加有力地(dì)保护产权。加强登(dēng)记(jì)信(xìn)息(xī)共享、分析和(hé)应用，发挥数(shù)据效用，更加充分(fēn)体现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据(jù)《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》，登(dēng)记(jì)的适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑(zhù)物(wù)、构筑物所有权；森(sēn)林(lín)、林(lín)木(mù)所有权；耕地、林地(dì)、草地(dì)等土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海域(yù)使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规(guī)定(dìng)需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动(dòng)产统一登记(jì)是一种制(zhì)度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底(dǐ)，为监测统计分析(xī)不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市场的(de)稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的(de)信号。多(duMedical staff可数吗，stuffō)位专家表示，实(shí)现(xiàn)全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才可能全面(miàn)落地。不动产(chǎn)统一登记是(shì)房(fáng)地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)，也意味着离房地产税的(de)征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出(chū)发点要更广，Medical staff可数吗，stuff不是(shì)简单(dān)的征税概(gài)念。但不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和(hé)容易(yì)。动产(chǎn)登记完(wán)成后，房地产税(shuì)中的持有环节税已经具备了出(chū)台的(de)所有技术条件。房地(dì)产税试点的推行要以(yǐ)不动产登(dēng)记(jì)的信息为基(jī)础。全国范围的(de)房地产数据(jù)联动，有助于(yú)摸(mō)清全国房地(dì)产市场的实际(jì)情况(kuàng)。

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