今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年(nián)租金(jīn)98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科(kē)目(mù)，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出(chū)租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额(é) ，对(duì)应(yīng)结转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直接计入(rù)管理费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租(zū)金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处(chù)理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼(lóu)，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企业(yè)除主营业(yè)务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以内的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收到一(yī)年的(de)租金并一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本(běn竹荪煮多久)，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的(de)过程(chéng) ，旨在(zài)确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质(zhì)了 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公(gōng)司(sī)都可(kě)以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要(yào)看你用到(dào)什(shén)么地(dì)方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门负责(zé)一级房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特(tè)别强调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收(shōu)益必须严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租(zū)金的(de)85%评估确(què)定(dìng)。在满足(zú)需(xū)求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发(fā)生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固(gù)定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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