金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流房(fáng)贷利(lì)率平(píng)均(jūn)为4.0％，较上月微(wēi)降(jiàng)1BP；二套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首二(èr)套主(zhǔ)流房贷利(lì)率较去年同期分别(bié)回(huí)落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均(jūn)放款周(zhōu)期为23天，较(jiào)上月延(yán)长2天，放(fàng)款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二套房贷利率(lǜ)均与上(shàng)月持平，清远(yuǎn)、中(zhōng)山首(shǒu)套房贷(dài)利率下降带动三(sān)四线城(chéng)市首套(tào)利率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住(zhù)房贷款(kuǎn)卫生委员的职责有哪些内容，卫生委员的职责有哪些呢利率政策动态调整机(jī)制(zhì)下，首套利率回(huí)调，二(èr)套利率保持(chí)不(bù)变，5月百(bǎi)城整体首二(èr)套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城(chéng)市首(shǒu)二(èr)套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)差达到100BP，二套改善(shàn)需求的房贷成(chéng)本较高。当前改善(shàn)需求是市场修复的关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议(yì)因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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