金融界5月16日消息 国(guó)家(jiā)统计局数据显(xiǎn)示，1—4月份，全国(guó)房地产开(kāi)发投资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按(àn)可比口径计算）；其(qí)中，住宅投资27072亿(yì)元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中(zhōng)住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完(wán)成情况

　　1—4月(yuè)份，全国房地产开发投资(zī)35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按(àn)可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投资(zī)27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企业房屋施工面(miàn)积771271万平方米，同比下降5.6％。其(qí)中(zhōng)，住宅施工面积542968万(wàn)平方(fāng)米，下降(jiàng)5.9％。房屋新(xīn)开工(gōng)面(miàn)积31220万平方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅(zhái)新开工面(miàn)积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣(jùn)工(gōng)面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销售和待售情(qíng)况

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售面积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房销(xiāo)售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品(pǐn)房待售面积(jī)64487万平方(fāng)米，同比增长15.7％。其(qí)中，住宅(zhái)待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业到位资金45155亿(yì)元(yuán)，同比下降6.4％。其(qí)中，国(guó)内贷款6144亿(yì)元，下降(jiàng)10.0％；利用(yòng)外(wài)资(zī)12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下(xià)降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人按(àn)揭(jiē)贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地(dì)产开发景气指数

　　4月份，房地产开发景气指(zhǐ)数(shù)（简称(chēng)“国房景(jǐng)气指数(shù)”）为94.78。

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