金(jīn)融界(jiè)5月(yuè)22日(rì)消息 据贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套主流(liú)房(fáng)贷利率(lǜ)较(jiào)去年同(tóng)期分(fēn)别(bié)回落91BP和(hé)41BP。5月中国现在有多少士兵军人，目前中国有多少士兵贝(bèi)壳百(bǎi)城银(yín)行平(píng)均放款周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和二(èr)线城市首二套房(fáng)贷利率均与上月持平，清远、中(zhōng)山首套房(fáng)贷利率(lǜ)下(xià)降带(dài)动三四(sì)线(xiàn)城(chéng)市首套(tào)利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住房贷款利(lì)率政策动态调整机制下，首(shǒu)套利(lì)率回(huí)调，二套(tào)利(lì)率保持不变，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首二套房贷利(lì)率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二(èr)套房贷利率差(chà)达到(dào)100BP，二(èr)套改(gǎi)善需(xū)求的房贷成(chéng)本较高。当前改善需求是市场修(xiū)复(fù)的关键支撑，建议因城施策，适当(dāng)降低二套(tào)房贷利率(lǜ)，促进(jìn)二套改善(shàn)需(xū)求释放。

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