今天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房(fáng)预收的(de)半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的(de)租金账(zhàng)务处(chù)理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候(hòu)，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么(me)，正(zhèng)常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核(hé)算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用于产品生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除(chú)主营(yíng)业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或(huò)其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次(cì)性(xìng)开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会(huì)计科目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得(dé)的(de)租金收入(rù)应该(gāi)计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房亚洲48个国家的名字，亚洲包含哪几个国家组成地产评估是对(duì)房地产资(zī)产价(jià)值进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什(shén)么评估(gū)公(gōng)司(sī)，房(fáng)产(chǎn)评估公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部(bù)门(mén)负责(zé)一级房地产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额(é) 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求(qiú)的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 贷：银(yín)存 在(zài)以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后亚洲48个国家的名字，亚洲包含哪几个国家组成年度的，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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