5月1日，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)管理委员会(huì)发布《关于本(běn)市(shì)实(shí)施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出(chū)，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请人需(xū)符(fú)合(hé)的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自(zì)有住(zhù)房且租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或(huò)者按照(zhào)上(shàng)海市相(xiāng)关(guān)政策规定(dìng)租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理的(de)公共(gòng)租(zū)赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提(tí)取住房(fáng)公积金归(guī)还(hái)住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名(míng)未(wèi)成(chéng)年(nián)子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金支付一套(tào)房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记(jì)租金为准；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及(jí)多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联合发(fā)布《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及(jí)配(pèi)套支(zhī)持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极(jí)生育支持措施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房(fáng)倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金；对(duì)购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口形势新变化(huà)和(hé)推(tuī)动(dòng)高质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育(yù)政策及配套支(zhī)持(chí)措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标。在这个(gè)《决定》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育(yù)未成(chéng)年子女负担情(qíng)况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多(duō)地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更(gèng)大支(zhī)持(chí)力度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成(chéng)年(nián)）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住(zhù)房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的(de)家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积(jī)金一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额(é)在(zài)九江市住(zhù)房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房公积金(jīn)的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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