金(jīn)融界5月16日消息 国新行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思办今日上午举行4月份国民经济运(yùn)行情(qíng)况新(xīn)闻发布会。现场有记者提问，居民购(gòu)房(fáng)需求在3月(yuè)集(jí)中释放后，4月(yuè)明显走软，30个(gè)大中城市商品房成交面积低于(yú)2020年和2021年同(tóng)期水平，如何评价房地产市(shì)场表(biǎo)现？如(rú)何研判下一(yī)阶段的(de)走(zǒu)势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司(sī)司长付凌晖(huī)对(duì)此回应称，去年受到多重因素影响，房地产市场(chǎng)整体(tǐ)上呈现下行态势，一些地方出现(xiàn)了(le)商品(pǐn)房交付困难。为了保(bǎo)障民生(s行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思hēng)，稳定房地产市场，各地区、各(gè)部门(mén)按照党中央部署，坚持房住不炒、因(yīn)城施策(cè)，调整(zhěng)优化(huà)住房、信贷等相关政策，满足(zú)房地产企业合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今年以来，房地产市场需求(qiú)较快释放，商品(pǐn)房销售有所恢(huī)复，住(zhù)宅销(xiāo)售价(jià)格行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思环比出(chū)现上涨(zhǎng)，房地产开发企业资金状况有所改(gǎi)善(shàn)。

　　从(cóng)销售看(kàn)，随着政(zhèng)策(cè)效(xiào)应(yīng)逐步显现，以及前期疫(yì)情积(jī)累的需求释放(fàng)，1-4月份，全国(guó)商品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销(xiāo)售额增长(zhǎng)8.8％，增速(sù)比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份全(quán)国住宅销售面(miàn)积(jī)增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增(zēng)长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区(qū)域看，京(jīng)津(jīn)冀、长三角、大湾区等房(fáng)地产热点市场销售情况总(zǒng)体向好。

　　从价格看，3月份已经发布(bù)的70个大(dà)中城(chéng)市(shì)住宅销(xiāo)售价格，环比(bǐ)整体呈上涨态势(shì)，其中一线城市受购买力较(jiào)强(qiáng)、需求相(xiāng)对(duì)稳定(dìng)等因素影(yǐng)响，房价(jià)走势整体上(shàng)强(qiáng)于二三线城市。新建商品住宅销售价格走势(shì)整体强(qiáng)于二手住宅。进入4月份以来，随(suí)着前期(qī)积压住房需求释放，部分(fēn)城市市场热度有所下(xià)降、市场预期有所下调。

　　从房企(qǐ)资金(jīn)看，受到(dào)市场(chǎng)销售改善影(yǐng)响，房(fáng)地产开发企业资金紧张状况有所缓解(jiě)，1-4月份，房地产开发(fā)企业到位(wèi)资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月(yuè)份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付(fù)凌晖指出，尽(jǐn)管房地产市场需求出(chū)现(xiàn)恢复迹象，但房地产(chǎn)投资(zī)和开(kāi)发建设仍在下(xià)降，房地产(chǎn)市场整体处于(yú)调整期(qī)，稳定房(fáng)地产(chǎn)市场，保(bǎo)障和改善民生，仍需要继续努力。下阶(jiē)段，随着经济恢复向(xiàng)好，稳定(dìng)房地(dì)产市场政(zhèng)策显效、市场预期好(hǎo)转，房地产市(shì)场(chǎng)有望逐步企稳。

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