5月(yuè)1日(rì)，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购(gòu)首套(tào)房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积金管理委员(yuán)会(huì)发布(bù)《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房(fáng)公积金贷款规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至(zhì)少(shǎo)有一个(gè)子女为未(wèi)成年(nián)人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额(é)基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金(jīn)满3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无自(zì)有住房且租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市(shì)相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委(wěi)托(tuō)提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)归还住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少(shǎo)一名(míng)未(wèi)成年子(zi)女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金支付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记(jì)租(zū)金为准；租(zū)赁市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合同以及(jí)缴纳(nà)租(zū)金的税(shuì)控发票登(dēng)记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于(yú)贯彻落(luò)实(shí)《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积(jī)极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发一般动画一秒多少帧，逐帧动画一秒多少帧布《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支持措(cuò)施(shī)，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等(děng)积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住(zhù)房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定根据养育未成年(nián)子(zi)女负担情况实(shí)施差(chà)异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额(é)提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大(dà)支持力(lì)度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)且首(shǒu)次(cì)申(shēn)请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金的(de)，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深一般动画一秒多少帧，逐帧动画一秒多少帧ight: 24px;'>一般动画一秒多少帧，逐帧动画一秒多少帧圳(zhèn)市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存(cún)职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二(èr)套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二孩的(de)家庭(tíng)购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在九江市(shì)住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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