金融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党(dǎng)的二十大和中央经济(jì)工(gōng)作会议(yì)精神，按照(zhào)《国务院办公厅关于(yú)进一步(bù)盘(pán)活存(cún)量资产扩大有效投资的意见》部署(shǔ)和“进一(yī)步推进REITs常态化发行十二条”的有关(guān)工作(zuò)安排，证监(jiān)会指导证券交易所修(xiū)订REITs审(shěn)核关注事(shì)项指引，突(tū)出以“管资产”为核心(xīn)，进一步优化REITs审核关(guān)注事项，强化信息披露(lù)要求，明确产(chǎn)业园区、收(shōu)费公(gōng)路两(liǎng)大类资产的审核和信息披(pī)露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透(tòu)明度，加快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引(yǐn)坚持制度化(huà)、规范化和透明化妆前乳是什么东西，妆前乳是啥东西妆前乳是什么东西，妆前乳是啥东西原则，着力构(gòu)建符合REITs特(tè)点(diǎn)及(jí)规律的审核和信息披露(lù)体系。

　　一是(shì)深入(rù)总结试点经验(yàn)，明确产品设计、项目审(shěn)核和(hé)信息披露要(yào)求，促进(jìn)形成(chéng)市场(chǎng)共识(shí)，进一步提高市场规(guī)范运(yùn)作水平。二(èr)是结合(hé)产业园(yuán)区、收费公路等大类资产(chǎn)行业特性，在(zài)REITs现(xiàn)行审核(hé)和信息(xī)披(pī)露要求的基础上(shàng)，从项目合规、历(lì)史(shǐ)运营以及评(píng)估参(cān)数(shù)设置等多维(wéi)度(dù)细化了两大类资产的审(shěn)核(hé)关注重点，强(qiáng)化(huà)信息披露要(yào)求，提升监管的精准性和(hé)高效性(xìng)。

　　下一步，证(zhèng)监会将指(zhǐ)导(dǎo)证券交易所(suǒ)持续完善REITs信(xìn)息披露制(zhì)度规则，研究(jiū)制定(dìng)出台定期(qī)报(bào)告(gào)和临时公(gōng)告披(pī)露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步(bù)推出(chū)仓(cāng)储物流、保(bǎo)障性租赁住房等大类(lèi)资产(chǎn)审核及信息(xī)披露规则，建立健(jiàn)全透明(míng)和可预(yù)期的(de)审核注(zhù)册标准，重点关注资(zī)产及项(xiàng)目运营(yíng)质量，进一步强(qiáng)化市场监管(guǎn)和投资者保护机制，更好服务(wù)经济高质量发(fā)展。

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