林地(dì)转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地(dì)过户(hù)需要什(shén)么手续，林地转让(ràng)后没过户的(de)后果(guǒ)等(děng)问(wèn)题(tí)，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将林地(dì)改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅(shàn)自(zì)在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林(lín)地的(de)承包经(jīng)营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修建必要的直接(jiē)为林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服务的(de)基础设施。但(dàn)是(shì)，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林业(yè)行(xíng)政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经(jīng)营权(quán)的流(liú)转，并不(bù)需要办理过户(hù)，林地(dì)的所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转和集体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织的林地经营(yíng)权、林木所有权(quán)的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权(quán)为基(jī)础，以对特定的森林资(zī)源的使(shǐ)用、收益为目(mù)的的(de)他物(wù)权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合同《人民的名义》陈海是被谁暗算了 人民的名义是真实改编的吗但没过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地《人民的名义》陈海是被谁暗算了 人民的名义是真实改编的吗证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与(yǔ)受让(ràng)方签订转让协议(yì)的(de)，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得(dé)土(tǔ)地证或者有批(pī)准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理变(biàn)更登订(dìng)手续的一方可以要(yào)求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发(fā)的，有权要(yào)求(qiú)办(bàn)理变更(gèng)登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权要求交付(fù)土地，办理变更，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依法成立在先(xiān)的合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用(yòng)权方(fāng)可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和国农业法》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承包关系的(de)长期稳定(dìng)，保护(hù)农民对承包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共和国土地管理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共和国农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提供生(shēng)产、技(jì)术、信息(xī)等服务，组织(zhī)合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济(jì)实力。

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