今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司(sī)预(yù)收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)美人刑是什么，古代刑法美人计是什么意思24px;'>美人刑是什么，古代刑法美人计是什么意思平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计(jì)入(rù)管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租(zū)入(rù)的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存款/库存(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋(wū)出(chū)租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核(hé)算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费(fèi)并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及(jí)一年以内房租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是(shì)指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内(nèi)的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计(jì)处理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不(bù)能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入(rù)应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评(píng)估(gū)和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负(fù)责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强(qiáng)调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格(gé)。注(zhù)意：综合评估(gū)需要(yào)估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积(jī)原则上不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市(shì)场租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需求的(de)情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业(yè)费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的(de)税费(fèi) 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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