今天给(gěi)各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问题(tí)，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费讳疾忌医的故事简短，讳疾忌医的故事和寓意-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用(yòng)于(yú)销(xiāo)售的门市部，则(zé)通(tōng)过(guò)“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除(chú)主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以外的(de)其他销售或其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业(yè)务(wù)收入会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关的会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评(píng)估和(hé)估(gū)算(suàn)的(de)过程 ，旨在确(què)定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么(me)评(píng)估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调指出(chū)：二手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评(píng)估(gū)，对于租(zū)期内的(de)租(zū)金收益必须严格(gé)按(àn)照租(zū)赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施(shī)。租(zū)金(jīn)则(zé)按(àn)不(bù)高于同(tóng)地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了(le)，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无(wú)形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直讳疾忌医的故事简短，讳疾忌医的故事和寓意接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

关于预收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你(nǐ)从中找到你需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这方(fāng)面的信息，记得收藏(cáng)关注本站。

未经允许不得转载：昆明苹果手机维修|苹果电脑维修|iPhone维修|iPad维修|iPod维修|MacBook维修|iMac维修|三星手机维修|HTC手机维修|昆明安瓦手机电脑云南维修中心 讳疾忌医的故事简短，讳疾忌医的故事和寓意